Mietspiegel und Mietpreise in Lübbecke 2022


Nordrhein-Westfalen - Lübbecke Lübbecke in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,42 € pro m²
  • Max. 12,30 € pro m²
  • Ø 6,45 € pro m²
  • Ø 8,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,22 € - 7,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,13 € - 6,32 €
  • # 49 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
6,45 €

Preisspanne: 3,42 € - 12,30 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 49 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
184,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 49 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83,63 m²

Die Ø m² wurden aus 49 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Lübbecke mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lübbecke

Je nach Gebiet in Lübbecke sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lübbecke. Auch findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Lübbecke
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lübbecke darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Lübbecke

Lübbecke befindet sich mit 6,45 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lübbecke ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lübbecke sollte der Preis allerdings nicht über 12,30 € liegen.


Mietpreisverteilung in Lübbecke

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 1,56 €/qm 1,56 €/qm 1,56 €/qm 12,50 € 2,00
40 - 70 qm 8,74 €/qm 5,59 €/qm 12,30 €/qm 222,50 € 2,33
70 - 100 qm 5,84 €/qm 4,25 €/qm 9,68 €/qm 151,59 € 2,73
100 - 150 qm 5,99 €/qm 5,91 €/qm 6,08 €/qm 184,58 € 3,50
150+ qm 4,22 €/qm 3,42 €/qm 5,03 €/qm 210,00 € 4,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lübbecke?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lübbecke, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lübbecke stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lübbecke ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lübbecke?

Der Mietpreis in Lübbecke bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lübbecke liegt bei 6,45 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lübbecke?

Der Median des Mietpreises in Lübbecke beträgt 6,13 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lübbecke eine Kaltmiete von 429,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lübbecke?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lübbecke beträgt 3,42 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lübbecke ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,30 €/m² in Lübbecke (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,45 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lübbecke

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lübbecke und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lübbecke Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lübbecke
Hüllhorst 6,00 km 9 6,10 € günstiger
Espelkamp 8,00 km 6 8,39 € teurer
Preußisch Oldendorf 9,00 km 7 6,03 € günstiger
Hille 11,00 km 4 8,62 € teurer
Rödinghausen 11,00 km 3 6,77 € teurer
Kirchlengern 12,00 km 11 6,38 € günstiger
Bünde 13,00 km 53 5,88 € günstiger
Rahden 14,00 km 7 5,95 € günstiger
Löhne 15,00 km 66 6,10 € günstiger
Diepenau 15,00 km 1 7,33 € teurer

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