Mietspiegel und Mietpreise in Bad Steben 2023


Bayern - Bad Steben Bad Steben in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,29 € pro m²
  • Max. 8,00 € pro m²
  • Ø 5,78 € pro m²
  • Ø 7,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,47 € - 6,64 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,49 € - 5,66 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
5,78 €

Preisspanne: 4,29 € - 8,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
169,14 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
45,87 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Steben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Steben

In verschiedenen Ortsteilen in Bad Steben sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bad Steben. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu Bad Steben gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Steben
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Steben darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Steben

Wenn in Bad Steben mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Steben

Bad Steben befindet sich mit 5,78 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Steben ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Steben sollte der Preis allerdings nicht über 8,00 € liegen.

In Bad Steben wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Steben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Steben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Steben stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Steben ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Steben?

Der Mietpreis in Bad Steben bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Steben liegt bei 5,78 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Steben?

Der Median des Mietpreises in Bad Steben beträgt 5,83 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Steben eine Kaltmiete von 408,27 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Steben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Steben beträgt 4,29 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Steben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,00 €/m² in Bad Steben (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,78 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Steben

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Steben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Steben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Steben
Lichtenberg 3,00 km 6 5,78 € gleich
Geroldsgrün 5,00 km 2 5,70 € günstiger
Issigau 6,00 km 5 7,18 € teurer
Naila 6,00 km 8 5,07 € günstiger
Schwarzenbach a.Wald 9,00 km 1 3,33 € günstiger
Selbitz 9,00 km 2 4,17 € günstiger
Nordhalben 9,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Lobenstein 10,00 km 6 5,78 € gleich
Schauenstein 12,00 km 1 7,83 € teurer
Wurzbach 13,00 km 6 5,41 € günstiger

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