Mietspiegel und Mietpreise in Geroldsgrün 2022


Bayern - Geroldsgrün Geroldsgrün in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,70 € pro m²
  • Max. 5,70 € pro m²
  • Ø 5,70 € pro m²
  • Ø 7,41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,39 € - 6,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,42 € - 5,59 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,70 €

Preisspanne: 5,70 € - 5,70 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
143,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
114,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Geroldsgrün mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Geroldsgrün

In verschiedenen Ortsteilen in Geroldsgrün sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Geroldsgrün. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Geroldsgrün gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Geroldsgrün
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Geroldsgrün darzustellen.

Postleitzahlen in Geroldsgrün mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
95179 5,70 € 143,25 114,00

Der bundesweite Durchschnitt und Geroldsgrün

Geroldsgrün befindet sich mit 5,70 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Geroldsgrün ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Geroldsgrün sollte der Preis allerdings nicht über 5,70 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Geroldsgrün?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Geroldsgrün, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Geroldsgrün stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Geroldsgrün ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Geroldsgrün

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Geroldsgrün und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Geroldsgrün Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Geroldsgrün
Bad Steben 5,00 km 12 6,72 € teurer
Schwarzenbach a.Wald 6,00 km 1 3,33 € günstiger
Nordhalben 7,00 km 0 k.A. k.A.
Lichtenberg 8,00 km 48 11,70 € teurer
Naila 8,00 km 8 5,07 € günstiger
Issigau 10,00 km 0 k.A. k.A.
Steinwiesen 11,00 km 2 4,34 € günstiger
Selbitz 11,00 km 2 4,17 € günstiger
Wallenfels 12,00 km 1 5,17 € günstiger
Schauenstein 12,00 km 1 7,83 € teurer

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