Mietspiegel und Mietpreise in Lichtenberg 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Lichtenberg

In verschiedenen Ortsteilen in Lichtenberg sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lichtenberg. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Lichtenberg
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lichtenberg darzustellen.

Postleitzahlen in Lichtenberg mit Mietspiegel

Ortsteile von Lichtenberg

Folgende 15 Ortsteile konnten wir finden: Lichtenberg, Altomünster Lichtenberg, Asendorf Lichtenberg, Berlin Lichtenberg, Bernhardswald Lichtenberg, Eggenfelden Lichtenberg, Feldberger Seenlandschaft Lichtenberg, Fischbachtal Lichtenberg, Frankfurt (Oder) Lichtenberg, Hennef Lichtenberg, Kauern Lichtenberg, Morsbach Lichtenberg, Oberschneiding Lichtenberg, Salzgitter Lichtenberg, Scheuring Lichtenberg, Woltersdorf

Der bundesweite Durchschnitt und Lichtenberg

Lichtenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 20,88 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lichtenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lichtenberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 20,88 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,47 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Lichtenberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Lichtenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lichtenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lichtenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lichtenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lichtenberg?

Der Mietpreis in Lichtenberg bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 42 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lichtenberg liegt bei 20,88 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lichtenberg?

Der Median des Mietpreises in Lichtenberg beträgt 14,47 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lichtenberg eine Kaltmiete von 1.012,90 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lichtenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lichtenberg beträgt 10,39 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lichtenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 41,67 €/m² in Lichtenberg (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 20,88 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Lichtenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lichtenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.