Mietspiegel und Mietpreise in Bad Zwischenahn 2023


Niedersachsen - Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,69 € pro m²
  • Max. 15,07 € pro m²
  • Ø 10,85 € pro m²
  • Ø 14,10 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,15 € - 12,47 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,30 € - 10,63 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
10,85 €

Preisspanne: 7,69 € - 15,07 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
302,85 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,09 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Zwischenahn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Zwischenahn

In den meisten Straßen in Bad Zwischenahn sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bad Zwischenahn. Weiter findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Zwischenahn
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Zwischenahn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Zwischenahn

Wenn in Bad Zwischenahn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn befindet sich mit 10,85 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Zwischenahn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Zwischenahn sollte der Preis allerdings nicht über 15,07 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Zwischenahn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Zwischenahn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Zwischenahn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Zwischenahn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Zwischenahn?

Der Mietpreis in Bad Zwischenahn bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Zwischenahn liegt bei 10,85 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Zwischenahn?

Der Median des Mietpreises in Bad Zwischenahn beträgt 10,95 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Zwischenahn eine Kaltmiete von 766,43 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Zwischenahn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Zwischenahn beträgt 7,69 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Zwischenahn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,07 €/m² in Bad Zwischenahn (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,85 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Zwischenahn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Zwischenahn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Zwischenahn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Zwischenahn
Edewecht 6,00 km 8 10,22 € günstiger
Westerstede 10,00 km 21 8,78 € günstiger
Wiefelstede 11,00 km 10 9,12 € günstiger
Apen 14,00 km 26 8,49 € günstiger
Oldenburg 14,00 km 116 10,69 € günstiger
Rastede 15,00 km 5 9,54 € günstiger
Barßel 18,00 km 18 8,94 € günstiger
Wardenburg 19,00 km 5 8,36 € günstiger
Bösel 20,00 km 11 8,71 € günstiger
Friesoythe 20,00 km 7 9,00 € günstiger

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