Mietspiegel und Mietpreise in Friesoythe 2022


Niedersachsen - Friesoythe Friesoythe in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,54 € pro m²
  • Max. 8,89 € pro m²
  • Ø 6,33 € pro m²
  • Ø 8,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,09 € - 7,28 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,02 € - 6,21 €
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
6,33 €

Preisspanne: 3,54 € - 8,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
192,58 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
98,44 m²

Die Ø m² wurden aus 25 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Friesoythe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Friesoythe

Je nach Ortsteil in Friesoythe sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Friesoythe. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Friesoythe gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Friesoythe
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Friesoythe darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Friesoythe

Friesoythe befindet sich mit 6,33 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Friesoythe ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Friesoythe sollte der Preis allerdings nicht über 8,89 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Friesoythe?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Friesoythe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Friesoythe stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Friesoythe ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Friesoythe?

Der Mietpreis in Friesoythe bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Friesoythe liegt bei 6,33 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Friesoythe?

Der Median des Mietpreises in Friesoythe berträgt 6,18 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Friesoythe eine Kaltmiete von 432,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Friesoythe?

Der geringste gefundene Mietpreis in Friesoythe beträgt 3,54 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Friesoythe ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,89 €/m² in Friesoythe (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,33 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Städte in der Nähe von Friesoythe

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Friesoythe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Friesoythe Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Friesoythe
Bösel 7,00 km 7 6,95 € teurer
Saterland 8,00 km 8 5,91 € günstiger
Hilkenbrook 11,00 km 6 6,60 € teurer
Garrel 14,00 km 21 5,61 € günstiger
Edewecht 14,00 km 14 7,18 € teurer
Esterwegen 16,00 km 3 6,27 € günstiger
Rastdorf 16,00 km 0 k.A. k.A.
Vrees 17,00 km 0 k.A. k.A.
Barßel 18,00 km 14 6,63 € teurer
Lorup 18,00 km 0 k.A. k.A.

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