Mietspiegel und Mietpreise in Friesoythe 2021


Mietpreis für Friesoythe im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Friesoythe Friesoythe in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.54 € pro m²
  • Max. 8.89 € pro m²
  • Ø 6.44 € pro m²
  • Ø 8.37 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7.21 € - 7.40 €
  • Mietpreis Altbau:
    6.11 € - 6.31 €
  • # 30 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6.44 €

Preisspanne: 3.54 € - 8.89 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 30 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
182.93 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 30 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
92.20 m²

Die Ø m² wurden aus 30 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Friesoythe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Friesoythe

Je nach Ortsteil in Friesoythe sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Friesoythe. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Friesoythe gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Friesoythe
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Friesoythe darzustellen.

Postleitzahlen in Friesoythe mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
26169 6.44 € 182.93 92.20

Der bundesweite Durchschnitt und Friesoythe

Friesoythe befindet sich mit 6.44 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Friesoythe ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Friesoythe sollte der Preis allerdings nicht über 8.89 € liegen.


Mietpreisverteilung in Friesoythe

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 7.93 €/qm 7.93 €/qm 7.93 €/qm 153.33 € 1.50
40 - 70 qm 7.40 €/qm 5.98 €/qm 8.89 €/qm 218.69 € 2.00
70 - 100 qm 6.25 €/qm 5.23 €/qm 8.45 €/qm 173.83 € 2.91
100 - 150 qm 5.43 €/qm 3.54 €/qm 6.96 €/qm 147.78 € 3.33
150+ qm 6.19 €/qm 5.50 €/qm 7.06 €/qm 228.33 € 4.67


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Friesoythe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Friesoythe ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Friesoythe bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 €

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