Mietspiegel und Mietpreise in Edewecht 2024


Niedersachsen - Edewecht Edewecht in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,91 € pro m²
  • Max. 18,00 € pro m²
  • Ø 11,58 € pro m²
  • Ø 15,05 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,97 € - 13,32 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,00 € - 11,35 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,58 €

Preisspanne:
6,91 € - 18,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
387,09 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,82 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Edewecht mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Edewecht

In verschiedenen Ortsteilen in Edewecht sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Edewecht. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu Edewecht gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Edewecht
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Edewecht darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Edewecht

Edewecht befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,58 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Edewecht ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Edewecht sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,58 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Edewecht wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Edewecht

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Edewecht?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Edewecht, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Edewecht stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Edewecht ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Edewecht?

Der Mietpreis in Edewecht bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Edewecht liegt bei 11,58 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Edewecht?

Der Median des Mietpreises in Edewecht beträgt 12,00 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Edewecht eine Kaltmiete von 840,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Edewecht?

Der geringste gefundene Mietpreis in Edewecht beträgt 6,91 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Edewecht ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,00 €/m² in Edewecht (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,58 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Edewecht

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Edewecht und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Edewecht Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Edewecht
Bad Zwischenahn 6,00 km 15 11,58 € gleich
Bösel 14,00 km 7 7,87 € günstiger
Friesoythe 14,00 km 9 8,08 € günstiger
Westerstede 15,00 km 28 10,49 € günstiger
Oldenburg 16,00 km 129 12,80 € teurer
Apen 16,00 km 14 9,86 € günstiger
Wardenburg 16,00 km 14 12,07 € teurer
Barßel 17,00 km 16 9,07 € günstiger
Wiefelstede 17,00 km 144 12,67 € teurer
Saterland 19,00 km 20 7,95 € günstiger

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