Mietspiegel und Mietpreise in Garrel 2024


Niedersachsen - Garrel Garrel in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 € pro m²
  • Max. 12,86 € pro m²
  • Ø 9,78 € pro m²
  • Ø 12,72 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,95 € - 11,25 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,29 € - 9,59 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,78 €

Preisspanne:
7,00 € - 12,86 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
290,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,00 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Garrel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Garrel

Je nach Gebiet in Garrel sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Garrel. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Garrel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Garrel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Garrel

Wenn in Garrel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Garrel mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
49681 9,78 € 290,83 84,00

Der bundesweite Durchschnitt und Garrel

Garrel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,78 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Garrel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Garrel sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,78 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Garrel

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Garrel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Garrel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Garrel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Garrel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Garrel?

Der Mietpreis in Garrel bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Garrel liegt bei 9,78 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Garrel?

Der Median des Mietpreises in Garrel beträgt 9,50 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Garrel eine Kaltmiete von 665,32 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Garrel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Garrel beträgt 7,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Garrel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,86 €/m² in Garrel (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,78 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Garrel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Garrel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Garrel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Garrel
Bösel 8,00 km 22 8,55 € günstiger
Cloppenburg 12,00 km 36 8,37 € günstiger
Molbergen 13,00 km 7 9,00 € günstiger
Friesoythe 14,00 km 30 10,74 € teurer
Großenkneten 15,00 km 17 10,29 € teurer
Emstek 16,00 km 10 11,56 € teurer
Wardenburg 16,00 km 9 8,45 € günstiger
Cappeln (Oldenburg) 17,00 km 6 13,15 € teurer
Vrees 19,00 km 5 8,73 € günstiger
Hatten 19,00 km 15 9,95 € teurer

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