Mietspiegel und Mietpreise in Cloppenburg 2022


Niedersachsen - Cloppenburg Cloppenburg in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,25 € pro m²
  • Max. 10,20 € pro m²
  • Ø 7,56 € pro m²
  • Ø 9,83 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,47 € - 8,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,18 € - 7,41 €
  • # 36 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
7,56 €

Preisspanne: 5,25 € - 10,20 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 36 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
228,58 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 36 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,33 m²

Die Ø m² wurden aus 36 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Cloppenburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Cloppenburg

In verschiedenen Ortsteilen in Cloppenburg sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Cloppenburg. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Cloppenburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Cloppenburg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Cloppenburg

Cloppenburg befindet sich mit 7,56 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Cloppenburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Cloppenburg sollte der Preis allerdings nicht über 10,20 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Cloppenburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Cloppenburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Cloppenburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Cloppenburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Cloppenburg?

Der Mietpreis in Cloppenburg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Cloppenburg liegt bei 7,56 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Cloppenburg?

Der Median des Mietpreises in Cloppenburg berträgt 7,69 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Cloppenburg eine Kaltmiete von 538,65 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Cloppenburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Cloppenburg beträgt 5,25 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Cloppenburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,20 €/m² in Cloppenburg (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit C

Städte in der Nähe von Cloppenburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Cloppenburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Cloppenburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Cloppenburg
Cappeln (Oldenburg) 6,00 km 2 6,28 € günstiger
Emstek 7,00 km 7 6,26 € günstiger
Molbergen 9,00 km 3 6,13 € günstiger
Garrel 12,00 km 21 5,61 € günstiger
Lastrup 14,00 km 12 6,08 € günstiger
Bakum 15,00 km 5 6,26 € günstiger
Großenkneten 17,00 km 9 6,80 € günstiger
Visbek 17,00 km 23 8,81 € teurer
Lindern (Oldenburg) 18,00 km 7 6,71 € günstiger
Bösel 19,00 km 7 6,95 € günstiger

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