Mietspiegel und Mietpreise in Bakum 2023


Niedersachsen - Bakum Bakum in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,73 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 8,98 € pro m²
  • Ø 11,68 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,06 € - 10,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,53 € - 8,80 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
8,98 €

Preisspanne: 6,73 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
261,99 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82,72 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bakum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bakum

Je nach Gebiet in Bakum sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bakum. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bakum
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bakum darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bakum

Wenn in Bakum mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bakum

Bakum befindet sich mit 8,98 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bakum ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bakum sollte der Preis allerdings nicht über 12,00 € liegen.

In Bakum wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bakum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bakum, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bakum stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bakum ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bakum?

Der Mietpreis in Bakum bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bakum liegt bei 8,98 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bakum?

Der Median des Mietpreises in Bakum beträgt 9,23 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bakum eine Kaltmiete von 646,15 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bakum?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bakum beträgt 6,73 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bakum ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Bakum (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,98 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bakum

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bakum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bakum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bakum
Vechta 6,00 km 15 9,10 € teurer
Cappeln (Oldenburg) 9,00 km 11 7,97 € günstiger
Dinklage 10,00 km 9 6,15 € günstiger
Emstek 11,00 km 11 7,97 € günstiger
Lohne 11,00 km 21 8,53 € günstiger
Visbek 13,00 km 6 6,68 € günstiger
Cloppenburg 15,00 km 9 7,96 € günstiger
Goldenstedt 17,00 km 24 8,36 € günstiger
Quakenbrück 18,00 km 7 8,07 € günstiger
Badbergen 18,00 km 7 8,07 € günstiger

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