Mietspiegel und Mietpreise in Vechta 2022


Niedersachsen - Vechta Vechta in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2,66 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 8,53 € pro m²
  • Ø 11,09 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,56 € - 9,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,11 € - 8,36 €
  • # 165 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,53 €

Preisspanne: 2,66 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 165 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
232,30 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 165 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,52 m²

Die Ø m² wurden aus 165 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Vechta mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Vechta

Je nach Ortsteil in Vechta sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Vechta. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Vechta gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Vechta
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vechta darzustellen.

Postleitzahlen in Vechta mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
49377 8,53 € 232,30 73,52

Der bundesweite Durchschnitt und Vechta

Vechta befindet sich mit 8,53 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vechta ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vechta sollte der Preis allerdings nicht über 15,00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Vechta

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,86 €/qm 8,18 €/qm 23,33 €/qm 240,59 € 1,45
40 - 70 qm 9,18 €/qm 6,00 €/qm 12,22 €/qm 262,40 € 1,94
70 - 100 qm 7,59 €/qm 5,62 €/qm 9,89 €/qm 208,43 € 3,04
100 - 150 qm 7,18 €/qm 5,04 €/qm 9,86 €/qm 252,63 € 3,33
150+ qm 5,67 €/qm 5,33 €/qm 6,29 €/qm 219,05 € 4,67


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vechta, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Vechta ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Vechta bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Vechta liegt bei 8,53 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit V

Städte in der Nähe von Vechta

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Vechta und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Vechta Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Bakum 6,00 Km 5 6,26 €
Lohne 9,00 Km 62 7,09 €
Visbek 12,00 Km 23 8,81 €
Goldenstedt 12,00 Km 12 7,25 €
Drebber 13,00 Km 1 6,46 €
Dinklage 13,00 Km 29 6,15 €
Emstek 15,00 Km 7 6,26 €
Cappeln (Oldenburg) 15,00 Km 2 6,28 €
Barnstorf 15,00 Km 18 7,41 €
Diepholz 15,00 Km 103 7,44 €

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