Mietspiegel und Mietpreise in Diepholz 2022


Niedersachsen - Diepholz Diepholz in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,17 € pro m²
  • Max. 11,70 € pro m²
  • Ø 7,44 € pro m²
  • Ø 9,68 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,34 € - 8,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,07 € - 7,29 €
  • # 103 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,44 €

Preisspanne: 4,17 € - 11,70 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 103 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
223,53 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 103 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78,11 m²

Die Ø m² wurden aus 103 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Diepholz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Diepholz

Je nach Ortsteil in Diepholz sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Diepholz. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Diepholz
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Diepholz darzustellen.

Postleitzahlen in Diepholz mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
49356 7,44 € 223,53 78,11

Der bundesweite Durchschnitt und Diepholz

Diepholz befindet sich mit 7,44 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Diepholz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Diepholz sollte der Preis allerdings nicht über 11,70 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Diepholz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Diepholz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Diepholz bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Diepholz liegt bei 7,44 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Städte in der Nähe von Diepholz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Diepholz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Diepholz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Wetschen 5,00 Km 0 k.A.
Drebber 6,00 Km 1 6,46 €
Rehden 7,00 Km 3 6,15 €
Dickel 8,00 Km 0 k.A.
Lohne 9,00 Km 62 7,09 €
Lembruch 9,00 Km 3 7,80 €
Hemsloh 9,00 Km 0 k.A.
Barnstorf 14,00 Km 18 7,41 €
Barver 15,00 Km 3 6,46 €
Vechta 15,00 Km 165 8,53 €

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