Mietspiegel und Mietpreise in Drebber 2024


Niedersachsen - Drebber Drebber in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,45 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 8,49 € pro m²
  • Ø 11,04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,51 € - 9,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,07 € - 8,32 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,49 €

Preisspanne:
6,45 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
259,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,50 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Drebber mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Drebber

Je nach Ortsteil in Drebber sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Drebber. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Drebber gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Drebber
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Drebber darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Drebber

Wenn in Drebber mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Drebber mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
49457 8,49 € 259,44 80,50

Der bundesweite Durchschnitt und Drebber

Drebber befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,49 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Drebber ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Drebber sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,49 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,81 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Drebber

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Drebber?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Drebber, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Drebber stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Drebber ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Drebber?

Der Mietpreis in Drebber bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Drebber liegt bei 8,49 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Drebber?

Der Median des Mietpreises in Drebber beträgt 9,81 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Drebber eine Kaltmiete von 686,54 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Drebber?

Der geringste gefundene Mietpreis in Drebber beträgt 6,45 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Drebber ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Drebber (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,49 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Drebber

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Drebber und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Drebber Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Drebber
Dickel 4,00 km 6 8,49 € gleich
Wetschen 5,00 km 6 8,49 € gleich
Rehden 6,00 km 47 8,07 € günstiger
Diepholz 6,00 km 35 7,99 € günstiger
Barnstorf 8,00 km 16 8,49 € günstiger
Hemsloh 8,00 km 56 7,93 € günstiger
Eydelstedt 10,00 km 16 8,49 € günstiger
Lohne 11,00 km 32 9,79 € teurer
Barver 12,00 km 6 8,14 € günstiger
Vechta 13,00 km 40 10,28 € teurer

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