Mietspiegel und Mietpreise in Molbergen 2022


Niedersachsen - Molbergen Molbergen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,36 € pro m²
  • Max. 7,14 € pro m²
  • Ø 6,13 € pro m²
  • Ø 7,97 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,87 € - 7,05 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,83 € - 6,01 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,13 €

Preisspanne: 5,36 € - 7,14 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
157,22 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,67 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Molbergen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Molbergen

Je nach Ortsteil in Molbergen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Molbergen. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Molbergen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Molbergen darzustellen.

Postleitzahlen in Molbergen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
49696 6,13 € 157,22 84,67

Der bundesweite Durchschnitt und Molbergen

Molbergen befindet sich mit 6,13 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Molbergen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Molbergen sollte der Preis allerdings nicht über 7,14 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Molbergen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Molbergen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Molbergen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Molbergen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Molbergen?

Der Mietpreis in Molbergen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Molbergen liegt bei 6,13 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Molbergen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Molbergen beträgt 5,36 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Molbergen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,14 €/m² in Molbergen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Molbergen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Molbergen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Molbergen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Molbergen
Lastrup 8,00 km 10 5,89 € günstiger
Cloppenburg 9,00 km 11 7,65 € teurer
Lindern (Oldenburg) 10,00 km 7 6,71 € teurer
Vrees 10,00 km 0 k.A. k.A.
Garrel 13,00 km 21 5,61 € günstiger
Cappeln (Oldenburg) 14,00 km 2 6,28 € teurer
Rastdorf 15,00 km 0 k.A. k.A.
Emstek 16,00 km 7 6,26 € teurer
Bösel 17,00 km 8 6,70 € teurer
Werlte 17,00 km 7 6,24 € teurer

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