Mietspiegel und Mietpreise in Bensdorf 2023


Brandenburg - Bensdorf Bensdorf in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,22 € pro m²
  • Max. 6,94 € pro m²
  • Ø 5,89 € pro m²
  • Ø 7,66 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,60 € - 6,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,59 € - 5,77 €
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
5,89 €

Preisspanne: 5,22 € - 6,94 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 20 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
143,54 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 20 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,65 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bensdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bensdorf

In verschiedenen Ortsteilen in Bensdorf sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bensdorf. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Bensdorf gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bensdorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bensdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bensdorf

Wenn in Bensdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bensdorf

Bensdorf befindet sich mit 5,89 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bensdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bensdorf sollte der Preis allerdings nicht über 6,94 € liegen.

In Bensdorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bensdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bensdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bensdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bensdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bensdorf?

Der Mietpreis in Bensdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bensdorf liegt bei 5,89 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bensdorf?

Der Median des Mietpreises in Bensdorf beträgt 5,75 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bensdorf eine Kaltmiete von 402,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bensdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bensdorf beträgt 5,22 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bensdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,94 €/m² in Bensdorf (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,89 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bensdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bensdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bensdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bensdorf
Wusterwitz 5,00 km 5 6,27 € teurer
Rosenau 10,00 km 0 k.A. k.A.
Genthin 12,00 km 16 5,77 € günstiger
Milower Land 13,00 km 15 6,99 € teurer
Premnitz 14,00 km 15 6,99 € teurer
Brandenburg an der Havel 14,00 km 58 7,00 € teurer
Wenzlow 15,00 km 0 k.A. k.A.
Havelsee 15,00 km 7 8,40 € teurer
Beetzsee 16,00 km 7 8,40 € teurer
Ziesar 16,00 km 3 3,25 € günstiger

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