Mietspiegel und Mietpreise in Wusterwitz 2022


Brandenburg - Wusterwitz Wusterwitz in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,03 € pro m²
  • Max. 8,36 € pro m²
  • Ø 6,27 € pro m²
  • Ø 8,14 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,02 € - 7,21 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,95 € - 6,14 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
6,27 €

Preisspanne: 5,03 € - 8,36 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
182,15 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,69 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wusterwitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wusterwitz

In den meisten Straßen in Wusterwitz sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Wusterwitz. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wusterwitz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wusterwitz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wusterwitz

Wusterwitz befindet sich mit 6,27 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wusterwitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wusterwitz sollte der Preis allerdings nicht über 8,36 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wusterwitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wusterwitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wusterwitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wusterwitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wusterwitz?

Der Mietpreis in Wusterwitz bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wusterwitz liegt bei 6,27 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wusterwitz?

Der Median des Mietpreises in Wusterwitz beträgt 6,43 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wusterwitz eine Kaltmiete von 450,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wusterwitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wusterwitz beträgt 5,03 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wusterwitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,36 €/m² in Wusterwitz (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wusterwitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wusterwitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wusterwitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wusterwitz
Bensdorf 5,00 km 4 6,51 € teurer
Rosenau 6,00 km 0 k.A. k.A.
Wenzlow 10,00 km 0 k.A. k.A.
Brandenburg an der Havel 11,00 km 58 7,00 € teurer
Wollin 12,00 km 2 4,78 € günstiger
Ziesar 14,00 km 3 3,25 € günstiger
Genthin 15,00 km 9 5,90 € günstiger
Beetzsee 15,00 km 1 8,16 € teurer
Buckautal 16,00 km 0 k.A. k.A.
Havelsee 16,00 km 3 11,68 € teurer

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