Mietspiegel und Mietpreise in Genthin 2020


Mietpreis für Genthin im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen-Anhalt - Genthin Genthin in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.00 € pro m²
  • Max. 7.32 € pro m²
  • Ø 5.37 € pro m²
  • Ø 6.98 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6.01 € - 6.17 €
  • Mietpreis Altbau:
    5.10 € - 5.26 €
  • # 42 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
5.37 €

Preisspanne: 4.00 € - 7.32 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
155.26 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74.89 m²

Die Ø m² wurden aus 42 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Genthin mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Genthin

Je nach Gebiet in Genthin sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Genthin. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Genthin
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Genthin darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Genthin

Genthin befindet sich mit 5.37 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Genthin ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Genthin sollte der Preis allerdings nicht über 7.32 € liegen.


Mietpreisverteilung in Genthin

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 6.00 €/qm 6.00 €/qm 6.00 €/qm 118.17 € 2.00
40 - 70 qm 5.64 €/qm 4.00 €/qm 7.32 €/qm 148.05 € 2.20
70 - 100 qm 5.12 €/qm 4.20 €/qm 6.12 €/qm 142.08 € 3.15
100 - 150 qm 5.13 €/qm 5.02 €/qm 5.23 €/qm 187.62 € 3.00
150+ qm 2.00 €/qm 2.00 €/qm 2.00 €/qm 900.00 € 1.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Genthin, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Genthin ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Genthin bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 €

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