Mietspiegel und Mietpreise in Bischofsheim a.d.Rhön 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Bischofsheim a.d.Rhön

In den meisten Straßen in Bischofsheim a.d.Rhön sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bischofsheim a.d.Rhön. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Bischofsheim a.d.Rhön gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Bischofsheim a.d.Rhön
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bischofsheim a.d.Rhön darzustellen.

Postleitzahlen in Bischofsheim a.d.Rhön mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Bischofsheim a.d.Rhön

Bischofsheim a.d.Rhön befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,40 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bischofsheim a.d.Rhön ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bischofsheim a.d.Rhön sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,40 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Bischofsheim a.d.Rhön

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Bischofsheim a.d.Rhön?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bischofsheim a.d.Rhön, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bischofsheim a.d.Rhön stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bischofsheim a.d.Rhön ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bischofsheim a.d.Rhön?

Der Mietpreis in Bischofsheim a.d.Rhön bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 23 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bischofsheim a.d.Rhön liegt bei 12,40 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bischofsheim a.d.Rhön?

Der Median des Mietpreises in Bischofsheim a.d.Rhön beträgt 10,00 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bischofsheim a.d.Rhön eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bischofsheim a.d.Rhön?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bischofsheim a.d.Rhön beträgt 9,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bischofsheim a.d.Rhön ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 22,72 €/m² in Bischofsheim a.d.Rhön (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Bischofsheim a.d.Rhön

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bischofsheim a.d.Rhön und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.