Mietspiegel und Mietpreise in Börde-Hakel 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Börde-Hakel

Je nach Ortsteil in Börde-Hakel sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Börde-Hakel. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Börde-Hakel
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Börde-Hakel darzustellen.

Postleitzahlen in Börde-Hakel mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Börde-Hakel

Börde-Hakel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,11 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Börde-Hakel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Börde-Hakel sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,11 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,89 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Börde-Hakel

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Börde-Hakel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Börde-Hakel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Börde-Hakel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Börde-Hakel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Börde-Hakel?

Der Mietpreis in Börde-Hakel bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Börde-Hakel liegt bei 6,11 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Börde-Hakel?

Der Median des Mietpreises in Börde-Hakel beträgt 5,89 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Börde-Hakel eine Kaltmiete von 412,08 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Börde-Hakel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Börde-Hakel beträgt 4,92 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Börde-Hakel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,64 €/m² in Börde-Hakel (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,11 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Börde-Hakel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Börde-Hakel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.