Mietspiegel und Mietpreise in Börde-Hakel 2024


Sachsen-Anhalt - Börde-Hakel Börde-Hakel in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,36 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,96 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,00 ‚ā¨ - 6,16 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,09 ‚ā¨ - 5,25 ‚ā¨
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,36 ‚ā¨

Preisspanne:
4,71 ‚ā¨ - 6,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
132,19 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
58,29 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Börde-Hakel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Börde-Hakel

Je nach Ortsteil in B√∂rde-Hakel sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in B√∂rde-Hakel. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von B√∂rde-Hakel
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B√∂rde-Hakel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Börde-Hakel

Wenn in Börde-Hakel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Börde-Hakel mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
39448 5,36 ‚ā¨ 132,19 58,29

Der bundesweite Durchschnitt und Börde-Hakel

B√∂rde-Hakel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,36 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Börde-Hakel ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√∂rde-Hakel sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,36 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,31 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In B√∂rde-Hakel wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Börde-Hakel

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√∂rde-Hakel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Börde-Hakel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Börde-Hakel stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√∂rde-Hakel ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Börde-Hakel?

Der Mietpreis in B√∂rde-Hakel bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 7 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√∂rde-Hakel liegt bei 5,36 ‚ā¨ (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Börde-Hakel?

Der Median des Mietpreises in B√∂rde-Hakel betr√§gt 5,31 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√∂rde-Hakel eine Kaltmiete von 372,04 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Börde-Hakel?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√∂rde-Hakel betr√§gt 4,71 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Börde-Hakel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,67 ‚ā¨/m¬≤ in B√∂rde-Hakel (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,36 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Börde-Hakel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Börde-Hakel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Börde-Hakel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Börde-Hakel
Egeln 3,00 km 14 5,36 ‚ā¨ gleich
Wolmirsleben 6,00 km 13 5,63 ‚ā¨ teurer
Kroppenstedt 7,00 km 160 5,59 ‚ā¨ teurer
B√∂rdeaue 8,00 km 13 5,63 ‚ā¨ teurer
Borne 11,00 km 13 5,63 ‚ā¨ teurer
S√ľlzetal 12,00 km 11 6,07 ‚ā¨ teurer
Gr√∂ningen 13,00 km 142 5,62 ‚ā¨ teurer
Oschersleben 14,00 km 130 5,64 ‚ā¨ teurer
Wanzleben-B√∂rde 14,00 km 19 7,15 ‚ā¨ teurer
Hedersleben 16,00 km 27 5,44 ‚ā¨ teurer

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