Mietspiegel und Mietpreise in Wanzleben-Börde 2020
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Wanzleben-Börde 2020
- 2. Deinen Mietpreis für Wanzleben-Börde berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Wanzleben-Börde
- 4. Postleitzahlen in Wanzleben-Börde mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Wanzleben-Börde
- 6. Welcher Preis in Wanzleben-Börde ist optimal?
Wanzleben-Börde in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4.00 € pro m²
- Max. 5.40 € pro m²
- Ø 4.70 € pro m²
- Ø 6.11 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
5.27 € - 5.41 € - Mietpreis Altbau:
4.47 € - 4.61 € - # 11 Inserate
4.70 €
Preisspanne: 4.00 € - 5.40 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.
122.53 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.
83.63 m²
Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Wanzleben-Börde berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Wanzleben-Börde zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.
Bestimmung des Mietspiegels in Wanzleben-Börde
In den meisten Straßen in Wanzleben-Börde sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Wanzleben-Börde. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Wanzleben-Börde
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wanzleben-Börde darzustellen.
Postleitzahlen in Wanzleben-Börde mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 39164 | 4.70 € | 122.53 | 83.63 |
Der bundesweite Durchschnitt und Wanzleben-Börde
Wanzleben-Börde befindet sich mit 4.70 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Wanzleben-Börde ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wanzleben-Börde sollte der Preis allerdings nicht über 5.40 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit W
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