Mietspiegel und Mietpreise in Braunweiler 2024


Rheinland-Pfalz - Braunweiler Braunweiler in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,89 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 9,30 € pro m²
  • Ø 12,09 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,42 € - 10,70 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,84 € - 9,12 €
  • # 39 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,30 €

Preisspanne:
5,89 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 39 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
270,74 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 39 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,28 m²

Die Ø m² wurden aus 39 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Braunweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Braunweiler

Je nach Gebiet in Braunweiler sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Braunweiler. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Braunweiler gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Braunweiler
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Braunweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Braunweiler

Wenn in Braunweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Braunweiler

Braunweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,30 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Braunweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Braunweiler sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,30 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,59 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Braunweiler wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Braunweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Braunweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Braunweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Braunweiler stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Braunweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Braunweiler?

Der Mietpreis in Braunweiler bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Braunweiler liegt bei 9,30 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Braunweiler?

Der Median des Mietpreises in Braunweiler beträgt 9,59 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Braunweiler eine Kaltmiete von 671,23 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Braunweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Braunweiler beträgt 5,89 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Braunweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Braunweiler (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,30 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Braunweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Braunweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Braunweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Braunweiler
Sommerloch 1,00 km 39 9,30 € gleich
Mandel 2,00 km 39 9,30 € teurer
Sponheim 3,00 km 44 9,38 € teurer
Dalberg 3,00 km 86 22,25 € teurer
Argenschwang 4,00 km 9 11,76 € teurer
Weinsheim 4,00 km 27 8,42 € günstiger
Gutenberg 4,00 km 12 11,00 € teurer
Burgsponheim 4,00 km 32 8,66 € günstiger
Hergenfeld 4,00 km 78 23,32 € teurer
Spabrücken 4,00 km 86 22,25 € teurer

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