Mietspiegel und Mietpreise in Mandel 2021
Inhaltsverzeichnis
Mandel in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4.42 € pro m²
- Max. 9.65 € pro m²
- Ø 6.18 € pro m²
- Ø 8.03 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
6.92 € - 7.10 € - Mietpreis Altbau:
5.87 € - 6.05 € - # 13 Inserate
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6.18 €
Preisspanne: 4.42 € - 9.65 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.
172.53 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.
90.85 m²
Die Ø m² wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Mandel
Je nach Gebiet in Mandel sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Mandel. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Mandel
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Wohneinheit
Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mandel darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Mandel
Mandel befindet sich mit 6.18 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Mandel ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mandel sollte der Preis allerdings nicht über 9.65 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit M
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