Mietspiegel und Mietpreise in Bredenbek 2023


Schleswig-Holstein - Bredenbek Bredenbek in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,41 € pro m²
  • Max. 26,06 € pro m²
  • Ø 15,99 € pro m²
  • Ø 20,79 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    17,91 € - 18,39 €
  • Mietpreis Altbau:
    15,19 € - 15,67 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
15,99 €

Preisspanne: 11,41 € - 26,06 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
478,23 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bredenbek mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bredenbek

In den meisten Straßen in Bredenbek sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bredenbek. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu Bredenbek gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bredenbek
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bredenbek darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bredenbek

Wenn in Bredenbek mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bredenbek

Bredenbek befindet sich mit 15,99 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bredenbek ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bredenbek sollte der Preis allerdings nicht über 26,06 € liegen.

In Bredenbek wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bredenbek?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bredenbek, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bredenbek stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bredenbek ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bredenbek?

Der Mietpreis in Bredenbek bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 26 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bredenbek liegt bei 15,99 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bredenbek?

Der Median des Mietpreises in Bredenbek beträgt 16,43 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bredenbek eine Kaltmiete von 1.150,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bredenbek?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bredenbek beträgt 11,41 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bredenbek ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 26,06 €/m² in Bredenbek (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,99 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bredenbek

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bredenbek und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bredenbek Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bredenbek
Krummwisch 2,00 km 5 15,99 € gleich
Bovenau 3,00 km 0 k.A. k.A.
Felde 5,00 km 0 k.A. k.A.
Haßmoor 5,00 km 0 k.A. k.A.
Westensee 6,00 km 5 8,71 € günstiger
Sehestedt 6,00 km 5 15,99 € gleich
Achterwehr 6,00 km 0 k.A. k.A.
Schinkel 6,00 km 5 15,99 € gleich
Emkendorf 7,00 km 0 k.A. k.A.
Lindau 7,00 km 5 15,99 € gleich

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