Mietspiegel und Mietpreise in Buchholz in der Nordheide 2024


Niedersachsen - Buchholz in der Nordheide Buchholz in der Nordheide in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,29 € pro m²
  • Max. 16,42 € pro m²
  • Ø 12,32 € pro m²
  • Ø 16,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,80 € - 14,17 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,70 € - 12,07 €
  • # 42 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
12,32 €

Preisspanne:
9,29 € - 16,42 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 42 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
396,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 42 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
105,23 m²

Die Ø m² wurden aus 42 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Buchholz in der Nordheide mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Buchholz in der Nordheide

In den meisten Straßen in Buchholz in der Nordheide sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Buchholz in der Nordheide. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Buchholz in der Nordheide gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Buchholz in der Nordheide
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Buchholz in der Nordheide darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Buchholz in der Nordheide

Wenn in Buchholz in der Nordheide mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Buchholz in der Nordheide mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
21244 12,32 € 396,83 105,23

Der bundesweite Durchschnitt und Buchholz in der Nordheide

Buchholz in der Nordheide befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,32 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Buchholz in der Nordheide ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Buchholz in der Nordheide sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,32 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Buchholz in der Nordheide

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11,66 €/qm 11,66 €/qm 11,66 €/qm 408,00 € 1,00
40 - 70 qm 12,20 €/qm 10,00 €/qm 15,45 €/qm 307,81 € 2,31
70 - 100 qm 13,08 €/qm 10,51 €/qm 19,34 €/qm 389,28 € 2,83
100 - 150 qm 13,73 €/qm 9,39 €/qm 17,50 €/qm 472,93 € 3,50
150+ qm 13,18 €/qm 12,50 €/qm 13,79 €/qm 542,73 € 4,83

Entwicklung der Mietpreise in Buchholz in der Nordheide

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Buchholz in der Nordheide?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Buchholz in der Nordheide, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Buchholz in der Nordheide stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Buchholz in der Nordheide ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Buchholz in der Nordheide?

Der Mietpreis in Buchholz in der Nordheide bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Buchholz in der Nordheide liegt bei 12,32 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Buchholz in der Nordheide?

Der Median des Mietpreises in Buchholz in der Nordheide beträgt 13,00 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Buchholz in der Nordheide eine Kaltmiete von 910,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Buchholz in der Nordheide?

Der geringste gefundene Mietpreis in Buchholz in der Nordheide beträgt 9,29 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Buchholz in der Nordheide ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,42 €/m² in Buchholz in der Nordheide (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,32 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Buchholz in der Nordheide

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Buchholz in der Nordheide und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Buchholz in der Nordheide Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Buchholz in der Nordheide
Jesteburg 6,00 km 25 17,26 € teurer
Bendestorf 7,00 km 27 17,35 € teurer
Handeloh 7,00 km 83 14,33 € teurer
Kakenstorf 7,00 km 70 11,95 € günstiger
Drestedt 7,00 km 79 12,20 € günstiger
Wenzendorf 7,00 km 8 16,00 € teurer
Harmstorf 9,00 km 38 12,54 € teurer
Marxen 9,00 km 32 17,16 € teurer
Welle 10,00 km 5 15,22 € teurer
Tostedt 11,00 km 24 10,99 € günstiger

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