Mietspiegel und Mietpreise in Harmstorf 2023


Niedersachsen - Harmstorf Harmstorf in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,26 € pro m²
  • Max. 14,92 € pro m²
  • Ø 11,34 € pro m²
  • Ø 14,74 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,70 € - 13,04 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,77 € - 11,11 €
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
11,34 €

Preisspanne: 9,26 € - 14,92 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
338,82 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71,33 m²

Die Ø m² wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Harmstorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Harmstorf

Je nach Ortsteil in Harmstorf sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Harmstorf. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu Harmstorf gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Harmstorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Harmstorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Harmstorf

Wenn in Harmstorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Harmstorf

Harmstorf befindet sich mit 11,34 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Harmstorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Harmstorf sollte der Preis allerdings nicht über 14,92 € liegen.

In Harmstorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Harmstorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Harmstorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Harmstorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Harmstorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Harmstorf?

Der Mietpreis in Harmstorf bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Harmstorf liegt bei 11,34 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Harmstorf?

Der Median des Mietpreises in Harmstorf beträgt 11,55 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Harmstorf eine Kaltmiete von 808,64 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Harmstorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Harmstorf beträgt 9,26 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Harmstorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,92 €/m² in Harmstorf (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,34 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Harmstorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Harmstorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Harmstorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Harmstorf
Bendestorf 2,00 km 13 11,87 € teurer
Marxen 4,00 km 14 11,58 € teurer
Seevetal 5,00 km 19 11,81 € teurer
Jesteburg 5,00 km 9 12,54 € teurer
Brackel 7,00 km 10 10,97 € günstiger
Buchholz in der Nordheide 9,00 km 17 11,26 € günstiger
Buchholz 9,00 km 58 11,92 € teurer
Stelle 9,00 km 20 11,35 € teurer
Hanstedt 10,00 km 8 11,10 € günstiger
Rosengarten 11,00 km 9 10,10 € günstiger

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