Mietspiegel und Mietpreise in Bendestorf 2023


Niedersachsen - Bendestorf Bendestorf in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,35 € pro m²
  • Max. 14,20 € pro m²
  • Ø 11,08 € pro m²
  • Ø 14,40 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,40 € - 12,74 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,52 € - 10,85 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
11,08 €

Preisspanne: 9,35 € - 14,20 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
354,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
91,67 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bendestorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bendestorf

Je nach Ortsteil in Bendestorf sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bendestorf. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu Bendestorf gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bendestorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bendestorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bendestorf

Wenn in Bendestorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bendestorf

Bendestorf befindet sich mit 11,08 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bendestorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bendestorf sollte der Preis allerdings nicht über 14,20 € liegen.

In Bendestorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bendestorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bendestorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bendestorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bendestorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bendestorf?

Der Mietpreis in Bendestorf bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bendestorf liegt bei 11,08 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bendestorf?

Der Median des Mietpreises in Bendestorf beträgt 12,00 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bendestorf eine Kaltmiete von 840,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bendestorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bendestorf beträgt 9,35 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bendestorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,20 €/m² in Bendestorf (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bendestorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bendestorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bendestorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bendestorf
Harmstorf 2,00 km 18 11,12 € teurer
Jesteburg 4,00 km 5 11,08 € gleich
Marxen 4,00 km 5 11,08 € gleich
Seevetal 6,00 km 15 11,07 € günstiger
Buchholz in der Nordheide 7,00 km 5 11,08 € gleich
Buchholz 7,00 km 38 12,29 € teurer
Brackel 7,00 km 20 10,86 € günstiger
Hanstedt 10,00 km 6 11,15 € teurer
Stelle 10,00 km 16 10,49 € günstiger
Rosengarten 12,00 km 12 12,19 € teurer

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