Mietspiegel und Mietpreise in B√ľchenbach 2023


Bayern - B√ľchenbach B√ľchenbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,40 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,64 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,10 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,13 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,31 ‚ā¨ - 11,61 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,59 ‚ā¨ - 9,90 ‚ā¨
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,10 ‚ā¨

Preisspanne: 5,40 ‚ā¨ - 13,64 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
302,69 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82,76 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 21 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie B√ľchenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in B√ľchenbach

In den meisten Stra√üen in B√ľchenbach sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in B√ľchenbach. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von B√ľchenbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B√ľchenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in B√ľchenbach

Wenn in B√ľchenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und B√ľchenbach

B√ľchenbach befindet sich mit 10,10 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in B√ľchenbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√ľchenbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,64 ‚ā¨ liegen.

In B√ľchenbach wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√ľchenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in B√ľchenbach, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in B√ľchenbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√ľchenbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in B√ľchenbach?

Der Mietpreis in B√ľchenbach bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√ľchenbach liegt bei 10,10 ‚ā¨ (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in B√ľchenbach?

Der Median des Mietpreises in B√ľchenbach betr√§gt 10,06 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√ľchenbach eine Kaltmiete von 704,43 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in B√ľchenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√ľchenbach betr√§gt 5,40 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in B√ľchenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,64 ‚ā¨/m¬≤ in B√ľchenbach (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,10 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der N√§he von B√ľchenbach

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von B√ľchenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu B√ľchenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu B√ľchenbach
Rednitzhembach 4,00 km 23 10,25 ‚ā¨ teurer
Schwanstetten 6,00 km 23 10,25 ‚ā¨ teurer
Kammerstein 7,00 km 19 10,36 ‚ā¨ teurer
Abenberg 7,00 km 6 8,32 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schwabach 7,00 km 17 10,76 ‚ā¨ teurer
Georgensgm√ľnd 9,00 km 8 8,17 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wendelstein 12,00 km 7 10,32 ‚ā¨ teurer
Hilpoltstein 13,00 km 7 9,24 ‚ā¨ g√ľnstiger
Allersberg 13,00 km 22 9,73 ‚ā¨ g√ľnstiger
Spalt 14,00 km 8 8,17 ‚ā¨ g√ľnstiger

4 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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