Mietspiegel und Mietpreise in Bühl 2023


Baden-Württemberg - Bühl Bühl in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,67 € pro m²
  • Max. 12,09 € pro m²
  • Ø 10,60 € pro m²
  • Ø 13,78 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,87 € - 12,19 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,07 € - 10,39 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,60 €

Preisspanne: 9,67 € - 12,09 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
310,40 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,63 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bühl mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bühl

Je nach Gebiet in Bühl sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bühl. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bühl
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bühl darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bühl

Wenn in Bühl mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Bühl

Folgende 19 Ortsteile konnten wir finden: Bühl, Bibertal Bühl, Burgrieden Bühl, Creußen Bühl, Emtmannsberg Bühl, Feuchtwangen Bühl, Freudenberg (Kreis Amberg-Sulzbach) Bühl, Freudenberg (Kreis Siegen-Wittgenstein) Bühl, Haibach Bühl, Immenstadt Bühl, Kempten Bühl, Klettgau Bühl, Königsberg Bühl, Offenburg Bühl, Ottobeuren Bühl, Pfedelbach Bühl, Rattiszell Bühl, Scheidegg Bühl, Simmelsdorf Bühl, Tübingen

Der bundesweite Durchschnitt und Bühl

Bühl befindet sich mit 10,60 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bühl ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bühl sollte der Preis allerdings nicht über 12,09 € liegen.

In Bühl wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bühl?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bühl, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bühl stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bühl ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bühl?

Der Mietpreis in Bühl bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bühl liegt bei 10,60 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bühl?

Der Median des Mietpreises in Bühl beträgt 10,38 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bühl eine Kaltmiete von 726,49 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bühl?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bühl beträgt 9,67 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bühl ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,09 €/m² in Bühl (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,60 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bühl

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bühl und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bühl Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bühl
Lauf 5,00 km 9 10,53 € günstiger
Sasbach 7,00 km 9 10,53 € günstiger
Sinzheim 8,00 km 16 13,35 € teurer
Sasbachwalden 9,00 km 9 10,53 € günstiger
Achern 9,00 km 9 10,53 € günstiger
Baden-Baden 10,00 km 16 13,35 € teurer
Rheinmünster 11,00 km 12 10,64 € teurer
Hügelsheim 11,00 km 21 12,07 € teurer

12 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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