Mietspiegel und Mietpreise in Sasbachwalden 2024


Baden-Württemberg - Sasbachwalden Sasbachwalden in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,70 € pro m²
  • Max. 17,65 € pro m²
  • Ø 12,59 € pro m²
  • Ø 16,37 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,10 € - 14,48 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,96 € - 12,34 €
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,59 €

Preisspanne:
5,70 € - 17,65 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 20 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
345,61 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 20 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,15 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sasbachwalden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sasbachwalden

In verschiedenen Ortsteilen in Sasbachwalden sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Sasbachwalden. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sasbachwalden
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sasbachwalden darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Sasbachwalden

Sasbachwalden befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,59 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sasbachwalden ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sasbachwalden sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,59 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sasbachwalden wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sasbachwalden

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sasbachwalden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sasbachwalden, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sasbachwalden stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sasbachwalden ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sasbachwalden?

Der Mietpreis in Sasbachwalden bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sasbachwalden liegt bei 12,59 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sasbachwalden?

Der Median des Mietpreises in Sasbachwalden beträgt 12,50 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sasbachwalden eine Kaltmiete von 875,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sasbachwalden?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sasbachwalden beträgt 5,70 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sasbachwalden ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,65 €/m² in Sasbachwalden (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,59 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sasbachwalden

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sasbachwalden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sasbachwalden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sasbachwalden
Kappelrodeck 3,00 km 5 12,19 € günstiger
Lauf 4,00 km 22 11,81 € günstiger
Sasbach 4,00 km 41 11,49 € günstiger
Achern 4,00 km 11 13,24 € teurer
Seebach 6,00 km 7 12,18 € günstiger
Ottenhöfen im Schwarzwald 6,00 km 7 12,18 € günstiger
Bühl 9,00 km 6 10,52 € günstiger

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