Mietspiegel und Mietpreise in Ottenhöfen im Schwarzwald 2023
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Ottenhöfen im Schwarzwald 2023
- 2. Deinen Mietpreis für Ottenhöfen im Schwarzwald berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Ottenhöfen im Schwarzwald
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Ottenhöfen im Schwarzwald
- 5. Welcher Preis in Ottenhöfen im Schwarzwald ist optimal?
- 6. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 7,45 € pro m²
- Max. 13,81 € pro m²
- Ø 10,21 € pro m²
- Ø 13,28 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
11,44 € - 11,75 € - Mietpreis Altbau:
9,70 € - 10,01 € - # 29 Inserate
10,21 €
Preisspanne: 7,45 € - 13,81 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.
309,91 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.
84,00 m²
Die Ø m² wurden aus 29 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Ottenhöfen im Schwarzwald
Je nach Gebiet in Ottenhöfen im Schwarzwald sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Ottenhöfen im Schwarzwald. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu Ottenhöfen im Schwarzwald gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Ottenhöfen im Schwarzwald
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ottenhöfen im Schwarzwald darzustellen.
Wenn in Ottenhöfen im Schwarzwald mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Der bundesweite Durchschnitt und Ottenhöfen im Schwarzwald
Ottenhöfen im Schwarzwald befindet sich mit 10,21 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Ottenhöfen im Schwarzwald ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ottenhöfen im Schwarzwald sollte der Preis allerdings nicht über 13,81 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Ottenhöfen im Schwarzwald?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ottenhöfen im Schwarzwald, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Ottenhöfen im Schwarzwald stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Ottenhöfen im Schwarzwald ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Ottenhöfen im Schwarzwald?
Der Mietpreis in Ottenhöfen im Schwarzwald bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ottenhöfen im Schwarzwald liegt bei 10,21 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Ottenhöfen im Schwarzwald?
Der Median des Mietpreises in Ottenhöfen im Schwarzwald beträgt 10,24 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ottenhöfen im Schwarzwald eine Kaltmiete von 716,51 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Ottenhöfen im Schwarzwald?
Der geringste gefundene Mietpreis in Ottenhöfen im Schwarzwald beträgt 7,45 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Ottenhöfen im Schwarzwald ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 13,81 €/m² in Ottenhöfen im Schwarzwald (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,21 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit O
Mietpreise in der Nähe von Ottenhöfen im Schwarzwald
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ottenhöfen im Schwarzwald und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Ottenhöfen im Schwarzwald | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Ottenhöfen im Schwarzwald |
---|---|---|---|---|
Seebach | 2,00 km | 29 | 10,21 € | gleich |
Kappelrodeck | 4,00 km | 11 | 9,24 € | günstiger |
Sasbachwalden | 6,00 km | 26 | 10,07 € | günstiger |
Lautenbach | 6,00 km | 6 | 11,22 € | teurer |
Oberkirch | 7,00 km | 6 | 11,22 € | teurer |
Achern | 9,00 km | 10 | 9,36 € | günstiger |
Sasbach | 9,00 km | 25 | 10,15 € | günstiger |
Lauf | 9,00 km | 15 | 10,68 € | teurer |
Oppenau | 11,00 km | 5 | 10,78 € | teurer |