Mietspiegel und Mietpreise in Lauf 2020


Mietpreis f√ľr Lauf im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Lauf Lauf in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.28 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12.31 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.79 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.43 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.85 ‚ā¨ - 10.11 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.35 ‚ā¨ - 8.61 ‚ā¨
  • # 86 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
8.79 ‚ā¨

Preisspanne: 6.28 ‚ā¨ - 12.31 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 86 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
260.03 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 86 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93.61 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 86 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr Lauf berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Lauf zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Lauf

Je nach Ortsteil in Lauf sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Lauf. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Lauf
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lauf darzustellen.

Postleitzahlen in Lauf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
77886 8.79 ‚ā¨ 260.03 93.61

Ortsteile von Lauf

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Lauf, Adelsdorf Lauf, Hohenfels Lauf, Zapfendorf

Der bundesweite Durchschnitt und Lauf

Lauf befindet sich mit 8.79 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lauf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lauf sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12.31 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Lauf

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11.28 ‚ā¨/qm 8.23 ‚ā¨/qm 14.33 ‚ā¨/qm 342.50 ‚ā¨ 1.00
40 - 70 qm 9.00 ‚ā¨/qm 6.67 ‚ā¨/qm 10.91 ‚ā¨/qm 231.19 ‚ā¨ 2.17
70 - 100 qm 8.85 ‚ā¨/qm 6.28 ‚ā¨/qm 12.31 ‚ā¨/qm 264.78 ‚ā¨ 2.72
100 - 150 qm 8.74 ‚ā¨/qm 7.06 ‚ā¨/qm 10.51 ‚ā¨/qm 265.87 ‚ā¨ 3.81
150+ qm 6.31 ‚ā¨/qm 6.31 ‚ā¨/qm 6.31 ‚ā¨/qm 260.00 ‚ā¨ 5.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lauf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Lauf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Lauf bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨

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