Mietpreise und Mietspiegel für Ortenaukreis im Februar 2024


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Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Ortenaukreis auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom Februar 2024.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Ortenaukreis mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Ortenaukreis.

Mietpreis pro m²
11,69 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1004 Ergebnissen errechnet.

Mietpreis pro Raum
326,52 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1004 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,56 m²

Die Ø m² wurden aus 1004 Ergebnissen berechnet.

Deinen Mietpreis für Ortenaukreis berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Ortenaukreis zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.

Aktuelle Mietpreise in Ortenaukreis

Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Ortenaukreis kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Ortenaukreis bei 11,69 €/m². Bei den Städten im Ortenaukreis können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Ottenhöfen im Schwarzwald mit einem Mietpreise von 9,67 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Neuried mit einem Mietpreis von 17,14 €/m².

Wodurch wird der Mietpreis in Ortenaukreis bestimmt?

Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Ortenaukreis:

  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.

Mietpreisauswertung Ortenaukreis

Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Ortenaukreis.

Quadratmeterauswertung Ortenaukreis

Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Ortenaukreis.


Städte mit aktuellen Mietpreisen in Ortenaukreis

In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Ortenaukreis" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.

Stadt Preis pro m² m² pro Wohnung Anzahl ausgewerteter Angebote
Ottenhöfen im Schwarzwald 9,67 € 66,88 8
Oberwolfach 9,72 € 83,75 16
Kappelrodeck 9,95 € 76,06 18
Haslach im Kinzigtal 9,98 € 74,40 23
Fischerbach 9,98 € 76,18 34
Hausach 9,98 € 79,91 11
Zell am Harmersbach 10,02 € 75,52 12
Schuttertal 10,05 € 73,20 26
Ettenheim 10,27 € 93,81 20
Mühlenbach 10,50 € 77,07 14
Oppenau 10,54 € 81,67 18
Appenweier 10,81 € 67,29 7
Kehl 10,84 € 91,38 46
Biberach 10,95 € 70,40 15
Bad Peterstal-Griesbach 11,12 € 72,70 44
Oberharmersbach 11,18 € 71,07 71
Mahlberg 11,21 € 85,89 33
Nordrach 11,27 € 70,22 74
Lahr/Schwarzwald 11,47 € 93,20 61
Achern 11,57 € 81,13 19
Ringsheim 11,65 € 82,77 46
Lautenbach 11,66 € 80,09 13
Oberkirch 11,66 € 80,09 13
Hohberg 11,67 € 81,33 12
Rust 11,70 € 71,88 8
Wolfach 11,74 € 59,83 6
Kippenheim 11,79 € 74,22 9
Renchen 11,83 € 83,60 5
Gutach (Schwarzwaldbahn) 11,85 € 68,60 5
Hornberg 11,85 € 68,60 5
Lauf 12,13 € 78,98 29
Ortenberg 12,16 € 82,78 9
Sasbach 12,20 € 77,45 11
Meißenheim 12,21 € 90,00 6
Schutterwald 12,24 € 77,10 6
Rheinau 12,34 € 81,76 7
Schwanau 12,40 € 120,55 7
Durbach 12,59 € 70,31 92
Gengenbach 12,80 € 54,82 12
Berghaupten 12,89 € 53,86 15
Ohlsbach 12,89 € 53,86 15
Kappel-Grafenhausen 12,97 € 71,34 7
Offenburg 13,01 € 73,37 56
Willstätt 14,58 € 90,00 6
Sasbachwalden 14,95 € 63,80 5
Neuried 17,14 € 76,10 34
Der von Ihnen gesuchte Ort ist nicht in der oben zu sehenden Liste?
Tippen Sie den gewünschten Ort in das Eingabefeld und suchen Sie nach Ihrem Mietpreis

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Welche Stadt ist die teuerste in Ortenaukreis?

Die Stadt Neuried hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 17,14 €/m² (Stand Februar 2024).

Welche Stadt ist die günstigste in Ortenaukreis?

Die Stadt Ottenhöfen im Schwarzwald hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 9,67 €/m² (Stand Februar 2024).

Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Ortenaukreis?

Für eine 70 m² Wohnung wird in Ortenaukreis im Mittel 818,43 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 11,67 €/m² (Stand Februar 2024).

Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Ortenaukreis?

Man zahlt im Schnitt 11,69 €/m² in Ortenaukreis im Bundesland Baden-Württemberg (Stand Februar 2024).

Wie groß sind Wohnungen in Ortenaukreis?

Angebotene Wohnungen in Ortenaukreis haben eine durchschnittliche Größe von 76,56 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 2,79 Räumen (Stand Februar 2024).

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