Mietspiegel und Mietpreise in Kappel-Grafenhausen 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Kappel-Grafenhausen

Je nach Ortsteil in Kappel-Grafenhausen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Kappel-Grafenhausen. Weiter sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Kappel-Grafenhausen
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kappel-Grafenhausen darzustellen.

Postleitzahlen in Kappel-Grafenhausen mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Kappel-Grafenhausen

Kappel-Grafenhausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,75 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kappel-Grafenhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kappel-Grafenhausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,75 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Kappel-Grafenhausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Kappel-Grafenhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kappel-Grafenhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kappel-Grafenhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kappel-Grafenhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kappel-Grafenhausen?

Der Mietpreis in Kappel-Grafenhausen bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kappel-Grafenhausen liegt bei 13,75 € (Stand Juni 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kappel-Grafenhausen?

Der Median des Mietpreises in Kappel-Grafenhausen beträgt 15,00 €/m² (Stand Juni 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kappel-Grafenhausen eine Kaltmiete von 1.050,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kappel-Grafenhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kappel-Grafenhausen beträgt 9,99 €/m² (Stand Juni 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kappel-Grafenhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,50 €/m² in Kappel-Grafenhausen (Stand Juni 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,75 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Kappel-Grafenhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kappel-Grafenhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.