Mietspiegel und Mietpreise in Ettenheim 2025
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Ettenheim 2025
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Ettenheim
- 3. Postleitzahlen in Ettenheim mit Mietspiegel
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Ettenheim
- 5. Welcher Preis in Ettenheim ist optimal?
- 6. Mietpreisverteilung in Ettenheim
- 7. Entwicklung der Mietpreise in Ettenheim
- 8. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 7,50 € pro m²
- Max. 16,00 € pro m²
- Ø 12,45 € pro m²
- Ø 16,19 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
13,95 € - 14,32 € - Mietpreis Altbau:
11,83 € - 12,20 € - # 11 Inserate

12,45 €
Preisspanne:
7,50 € - 16,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.
0,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.
85,91 m²
Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Ettenheim
In verschiedenen Ortsteilen in Ettenheim sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ettenheim. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Ettenheim
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ettenheim darzustellen.
Postleitzahlen in Ettenheim mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
77955 | 12,45 € | 0,00 | 85,91 |
Der bundesweite Durchschnitt und Ettenheim
Ettenheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,45 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Ettenheim ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ettenheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,45 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,82 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Mietpreisverteilung in Ettenheim
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 26,67 €/qm | 26,67 €/qm | 26,67 €/qm | 0,00 € | 0,00 |
40 - 70 qm | 13,93 €/qm | 12,31 €/qm | 15,56 €/qm | 0,00 € | 0,00 |
70 - 100 qm | 13,48 €/qm | 11,11 €/qm | 16,00 €/qm | 0,00 € | 0,00 |
100 - 150 qm | 10,45 €/qm | 10,45 €/qm | 10,45 €/qm | 0,00 € | 0,00 |
150+ qm | 7,50 €/qm | 7,50 €/qm | 7,50 €/qm | 0,00 € | 0,00 |
Entwicklung der Mietpreise in Ettenheim
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Ettenheim?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ettenheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Ettenheim stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Ettenheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Ettenheim?
Der Mietpreis in Ettenheim bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ettenheim liegt bei 12,45 € (Stand Februar 2025) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Ettenheim?
Der Median des Mietpreises in Ettenheim beträgt 12,82 €/m² (Stand Februar 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ettenheim eine Kaltmiete von 897,44 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Ettenheim?
Der geringste gefundene Mietpreis in Ettenheim beträgt 7,50 €/m² (Stand Februar 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Ettenheim ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Ettenheim (Stand Februar 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,45 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit E
Mietpreise in der Nähe von Ettenheim
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ettenheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Ettenheim | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Ettenheim |
---|---|---|---|---|
Ringsheim | 3,00 km | 29 | 13,05 € | teurer |
Mahlberg | 3,00 km | 5 | 12,95 € | teurer |
Kippenheim | 4,00 km | 7 | 12,44 € | günstiger |
Herbolzheim | 5,00 km | 12 | 13,08 € | teurer |
Rust | 7,00 km | 7 | 17,16 € | teurer |
Kappel-Grafenhausen | 7,00 km | 13 | 15,04 € | teurer |
Kenzingen | 8,00 km | 14 | 13,37 € | teurer |
Rheinhausen | 8,00 km | 6 | 11,79 € | günstiger |
Freiamt | 10,00 km | 66 | 13,87 € | teurer |
Lahr/Schwarzwald | 10,00 km | 39 | 11,52 € | günstiger |
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