Mietspiegel und Mietpreise in Rheinhausen 2020


Mietpreis f√ľr Rheinhausen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Rheinhausen Rheinhausen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.74 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6.73 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.75 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7.54 ‚ā¨ - 7.74 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6.39 ‚ā¨ - 6.60 ‚ā¨
  • # 25 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
6.73 ‚ā¨

Preisspanne: 4.74 ‚ā¨ - 10.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
135.46 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71.12 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 25 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr Rheinhausen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Rheinhausen zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Rheinhausen

In den meisten Stra√üen in Rheinhausen sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Rheinhausen. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rheinhausen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rheinhausen darzustellen.

Ortsteile von Rheinhausen

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Rheinhausen, Oberhausen-Rheinhausen

Der bundesweite Durchschnitt und Rheinhausen

Rheinhausen befindet sich mit 6.73 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rheinhausen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rheinhausen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10.00 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rheinhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Rheinhausen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Rheinhausen bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

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