Mietspiegel und Mietpreise in Rust 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Rust

In verschiedenen Ortsteilen in Rust sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rust. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Rust
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rust darzustellen.

Postleitzahlen in Rust mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Rust

Rust befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 22,32 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rust ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rust sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 22,32 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 18,81 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Rust

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Rust?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rust, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rust stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rust ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rust?

Der Mietpreis in Rust bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 35 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rust liegt bei 22,32 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rust?

Der Median des Mietpreises in Rust beträgt 18,81 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rust eine Kaltmiete von 1.316,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rust?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rust beträgt 12,94 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rust ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 35,00 €/m² in Rust (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 22,32 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Rust

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rust und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.