Mietspiegel und Mietpreise in B√ľrgstadt 2023


Bayern - B√ľrgstadt B√ľrgstadt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,29 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,87 ‚ā¨ - 9,10 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,52 ‚ā¨ - 7,76 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,92 ‚ā¨

Preisspanne: 7,92 ‚ā¨ - 7,92 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
190,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
48,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie B√ľrgstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in B√ľrgstadt

Je nach Gebiet in B√ľrgstadt sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in B√ľrgstadt. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu B√ľrgstadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von B√ľrgstadt
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B√ľrgstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in B√ľrgstadt

Wenn in B√ľrgstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in B√ľrgstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
63927 7,92 ‚ā¨ 190,00 48,00

Der bundesweite Durchschnitt und B√ľrgstadt

B√ľrgstadt befindet sich mit 7,92 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in B√ľrgstadt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√ľrgstadt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,92 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√ľrgstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in B√ľrgstadt, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in B√ľrgstadt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√ľrgstadt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der N√§he von B√ľrgstadt

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von B√ľrgstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu B√ľrgstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu B√ľrgstadt
Miltenberg 2,00 km 16 7,49 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√üheubach 4,00 km 4 7,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kleinheubach 4,00 km 3 6,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eichenb√ľhl 5,00 km 13 7,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
R√ľdenau 6,00 km 2 7,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weilbach 7,00 km 0 k.A. k.A.
R√∂llbach 7,00 km 2 3,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Laudenbach 8,00 km 5 7,68 ‚ā¨ g√ľnstiger
Collenberg 8,00 km 13 7,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Amorbach 8,00 km 0 k.A. k.A.

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