Mietspiegel und Mietpreise in Collenberg 2024


Bayern - Collenberg Collenberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,11 € pro m²
  • Max. 13,31 € pro m²
  • Ø 9,08 € pro m²
  • Ø 11,81 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,17 € - 10,45 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,63 € - 8,90 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,08 €

Preisspanne:
5,11 € - 13,31 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
256,63 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
90,14 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Collenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Collenberg

In den meisten Straßen in Collenberg sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Collenberg. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Collenberg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Collenberg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Collenberg

Collenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,08 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Collenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Collenberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,08 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,74 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Collenberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Collenberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Collenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Collenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Collenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Collenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Collenberg?

Der Mietpreis in Collenberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Collenberg liegt bei 9,08 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Collenberg?

Der Median des Mietpreises in Collenberg beträgt 8,74 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Collenberg eine Kaltmiete von 611,58 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Collenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Collenberg beträgt 5,11 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Collenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,31 €/m² in Collenberg (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit C

Mietpreise in der Nähe von Collenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Collenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Collenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Collenberg
Dorfprozelten 4,00 km 18 8,97 € günstiger
Mönchberg 5,00 km 7 13,35 € teurer
Stadtprozelten 5,00 km 26 9,53 € teurer
Röllbach 6,00 km 6 10,24 € teurer
Eichenbühl 8,00 km 12 10,37 € teurer
Altenbuch 8,00 km 5 8,61 € günstiger
Eschau 8,00 km 5 15,14 € teurer
Bürgstadt 8,00 km 23 9,91 € teurer
Faulbach 8,00 km 27 9,43 € teurer
Neunkirchen 9,00 km 12 10,37 € teurer

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