Mietspiegel und Mietpreise in Mönchberg 2024


Bayern - Mönchberg Mönchberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,14 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,39 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,20 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,51 ‚ā¨ - 10,79 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,92 ‚ā¨ - 9,20 ‚ā¨
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
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Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,39 ‚ā¨

Preisspanne:
7,14 ‚ā¨ - 12,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
308,57 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mönchberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mönchberg

In verschiedenen Ortsteilen in M√∂nchberg sind die Preise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in M√∂nchberg. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von M√∂nchberg
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mönchberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mönchberg

Wenn in Mönchberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Mönchberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
63933 9,39 ‚ā¨ 308,57 85,50

Der bundesweite Durchschnitt und Mönchberg

M√∂nchberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,39 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mönchberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In M√∂nchberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,39 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,85 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In M√∂nchberg wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Mönchberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr M√∂nchberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mönchberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mönchberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in M√∂nchberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mönchberg?

Der Mietpreis in M√∂nchberg bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in M√∂nchberg liegt bei 9,39 ‚ā¨ (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mönchberg?

Der Median des Mietpreises in M√∂nchberg betr√§gt 9,85 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in M√∂nchberg eine Kaltmiete von 689,62 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mönchberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in M√∂nchberg betr√§gt 7,14 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mönchberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 ‚ā¨/m¬≤ in M√∂nchberg (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,39 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mönchberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mönchberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mönchberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mönchberg
R√∂llbach 3,00 km 50 9,61 ‚ā¨ teurer
Eschau 3,00 km 28 10,12 ‚ā¨ teurer
Collenberg 5,00 km 54 8,46 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√üheubach 8,00 km 6 9,90 ‚ā¨ teurer
Dorfprozelten 8,00 km 6 7,98 ‚ā¨ g√ľnstiger
Laudenbach 9,00 km 5 13,23 ‚ā¨ teurer
Dammbach 9,00 km 6 8,76 ‚ā¨ g√ľnstiger
B√ľrgstadt 9,00 km 5 10,41 ‚ā¨ teurer
Kleinheubach 9,00 km 39 9,61 ‚ā¨ teurer
Elsenfeld 9,00 km 35 11,03 ‚ā¨ teurer

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