Mietspiegel und Mietpreise in Röllbach 2022


Bayern - Röllbach Röllbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 1,00 € pro m²
  • Max. 6,11 € pro m²
  • Ø 3,56 € pro m²
  • Ø 4,62 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    3,98 € - 4,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    3,38 € - 3,48 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
3,56 €

Preisspanne: 1,00 € - 6,11 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
99,17 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
52,50 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Röllbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Röllbach

In verschiedenen Ortsteilen in Röllbach sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Röllbach. Weiter sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Röllbach gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Röllbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Röllbach darzustellen.

Postleitzahlen in Röllbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
63934 3,56 € 99,17 52,50

Der bundesweite Durchschnitt und Röllbach

Röllbach befindet sich mit 3,56 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Röllbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Röllbach sollte der Preis allerdings nicht über 6,11 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Röllbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Röllbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Röllbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Röllbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Röllbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Röllbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Röllbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Röllbach
Mönchberg 3,00 km 0 k.A. k.A.
Eschau 5,00 km 4 14,49 € teurer
Großheubach 5,00 km 4 7,23 € teurer
Collenberg 6,00 km 1 4,74 € teurer
Laudenbach 6,00 km 5 7,68 € teurer
Kleinheubach 6,00 km 3 6,78 € teurer
Bürgstadt 7,00 km 1 7,92 € teurer
Miltenberg 8,00 km 7 7,31 € teurer
Rüdenau 8,00 km 2 7,09 € teurer
Dorfprozelten 10,00 km 1 6,21 € teurer

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