Mietspiegel und Mietpreise in Neunkirchen 2023


Saarland - Neunkirchen Neunkirchen in Saarland
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,11 € pro m²
  • Max. 9,14 € pro m²
  • Ø 6,68 € pro m²
  • Ø 8,68 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,48 € - 7,68 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,34 € - 6,55 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
6,68 €

Preisspanne: 5,11 € - 9,14 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
209,51 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
92,82 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neunkirchen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neunkirchen

Je nach Ortsteil in Neunkirchen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Neunkirchen. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu Neunkirchen gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neunkirchen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neunkirchen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Neunkirchen

Wenn in Neunkirchen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Neunkirchen

Folgende 8 Ortsteile konnten wir finden: Neunkirchen, Bad Mergentheim Neunkirchen, Daun Neunkirchen, Leutershausen Neunkirchen, Michelfeld Neunkirchen, Modautal Neunkirchen, Nohfelden Neunkirchen, Weiden Neunkirchen, Weidenberg

Der bundesweite Durchschnitt und Neunkirchen

Neunkirchen befindet sich mit 6,68 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neunkirchen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neunkirchen sollte der Preis allerdings nicht über 9,14 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neunkirchen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neunkirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neunkirchen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neunkirchen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neunkirchen?

Der Mietpreis in Neunkirchen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neunkirchen liegt bei 6,68 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neunkirchen?

Der Median des Mietpreises in Neunkirchen beträgt 6,91 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neunkirchen eine Kaltmiete von 483,81 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neunkirchen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neunkirchen beträgt 5,11 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neunkirchen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,14 €/m² in Neunkirchen (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neunkirchen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neunkirchen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neunkirchen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neunkirchen
Eichenbühl 5,00 km 11 6,68 € gleich
Dorfprozelten 8,00 km 13 6,82 € teurer
Stadtprozelten 8,00 km 17 7,77 € teurer
Collenberg 9,00 km 15 7,06 € teurer
Faulbach 9,00 km 17 7,77 € teurer
Bürgstadt 9,00 km 1 7,92 € teurer
Külsheim 10,00 km 12 6,73 € teurer
Wertheim 10,00 km 17 7,77 € teurer
Miltenberg 10,00 km 16 7,49 € teurer
Kreuzwertheim 11,00 km 5 9,31 € teurer

43 Bewertungen mit 4,90 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen