Mietspiegel und Mietpreise in Neunkirchen 2020
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Neunkirchen 2020
- 2. Deinen Mietpreis für Neunkirchen berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Neunkirchen
- 4. Postleitzahlen in Neunkirchen mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Neunkirchen
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Neunkirchen
- 7. Welcher Preis in Neunkirchen ist optimal?
- 8. Mietpreisverteilung in Neunkirchen
Neunkirchen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4.00 € pro m²
- Max. 10.61 € pro m²
- Ø 6.64 € pro m²
- Ø 8.63 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7.44 € - 7.64 € - Mietpreis Altbau:
6.31 € - 6.51 € - # 210 Inserate
6.64 €
Preisspanne: 4.00 € - 10.61 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 210 Ergebnissen errechnet.
201.09 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 210 Ergebnissen errechnet.
82.18 m²
Die Ø m² wurden aus 210 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Neunkirchen
Je nach Ortsteil in Neunkirchen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Neunkirchen. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu Neunkirchen gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neunkirchen
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Immobilie
Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neunkirchen darzustellen.
Postleitzahlen in Neunkirchen mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 66538 | 6.36 € | 195.00 € | 73.34 |
| 66539 | 6.47 € | 207.39 € | 72.21 |
| 66540 | 6.07 € | 154.30 € | 74.85 |
Ortsteile von Neunkirchen
Folgende 8 Ortsteile konnten wir finden: Neunkirchen, Bad Mergentheim Neunkirchen, Daun Neunkirchen, Leutershausen Neunkirchen, Michelfeld Neunkirchen, Modautal Neunkirchen, Nohfelden Neunkirchen, Weiden Neunkirchen, Weidenberg
Der bundesweite Durchschnitt und Neunkirchen
Neunkirchen befindet sich mit 6.64 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Neunkirchen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neunkirchen sollte der Preis allerdings nicht über 10.61 € liegen.
Mietpreisverteilung in Neunkirchen
| Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 - 40 qm | 10.02 €/qm | 6.97 €/qm | 13.00 €/qm | 297.82 € | 1.00 |
| 40 - 70 qm | 7.01 €/qm | 5.08 €/qm | 9.38 €/qm | 201.73 € | 2.02 |
| 70 - 100 qm | 6.39 €/qm | 4.42 €/qm | 10.06 €/qm | 178.67 € | 2.94 |
| 100 - 150 qm | 6.29 €/qm | 4.00 €/qm | 8.57 €/qm | 219.61 € | 3.20 |
| 150+ qm | 4.00 €/qm | 4.00 €/qm | 4.00 €/qm | 160.00 € | 4.50 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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