Mietspiegel und Mietpreise in B├╝rstadt 2024


Hessen - B├╝rstadt B├╝rstadt in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,67 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 14,47 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 12,02 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 15,63 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    13,46 ÔéČ - 13,83 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    11,42 ÔéČ - 11,78 ÔéČ
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
Sie sind Vermieter und m├Âchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundst├╝ck


Gewerbe
Mietpreis pro m┬▓
12,02 ÔéČ

Preisspanne:
8,67 ÔéČ - 14,47 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
352,58 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
79,30 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie B├╝rstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in B├╝rstadt

Je nach Gebiet in B├╝rstadt sind die Preise pro m┬▓ verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in B├╝rstadt. Dar├╝ber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von B├╝rstadt
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B├╝rstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in B├╝rstadt

Wenn in B├╝rstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in B├╝rstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m┬▓ Mietpreis pro Raum ├ś m┬▓
68642 12,02 ÔéČ 352,58 79,30

Der bundesweite Durchschnitt und B├╝rstadt

B├╝rstadt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,02 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in B├╝rstadt ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B├╝rstadt sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,02 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,81 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in B├╝rstadt

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r B├╝rstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in B├╝rstadt, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in B├╝rstadt stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in B├╝rstadt ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in B├╝rstadt?

Der Mietpreis in B├╝rstadt bewegt sich aktuell zwischen 9 ÔéČ und 14 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B├╝rstadt liegt bei 12,02 ÔéČ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in B├╝rstadt?

Der Median des Mietpreises in B├╝rstadt betr├Ągt 13,81 ÔéČ/m┬▓ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in B├╝rstadt eine Kaltmiete von 966,67 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in B├╝rstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in B├╝rstadt betr├Ągt 8,67 ÔéČ/m┬▓ (Stand April 2024), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in B├╝rstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,47 ÔéČ/m┬▓ in B├╝rstadt (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,02 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit B

Mietpreise in der N├Ąhe von B├╝rstadt

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von B├╝rstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu B├╝rstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu B├╝rstadt
Biblis 5,00 km 11 11,30 ÔéČ g├╝nstiger
Lampertheim 5,00 km 25 11,82 ÔéČ g├╝nstiger
Einhausen 7,00 km 8 12,81 ÔéČ teurer
Lorsch 8,00 km 7 13,13 ÔéČ teurer
Gro├č-Rohrheim 8,00 km 21 10,58 ÔéČ g├╝nstiger
Worms 8,00 km 76 10,70 ÔéČ g├╝nstiger
Hamm am Rhein 10,00 km 16 12,66 ÔéČ teurer
Bobenheim-Roxheim 10,00 km 5 17,86 ÔéČ teurer
Kleinniedesheim 12,00 km 5 12,86 ÔéČ teurer
Osthofen 12,00 km 6 10,78 ÔéČ g├╝nstiger

5 Bewertungen mit 4,90 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f├╝r die Zukunft widerrufen oder ├Ąndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen