Mietspiegel und Mietpreise in Bürstadt 2024


Hessen - Bürstadt Bürstadt in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,92 € pro m²
  • Max. 14,50 € pro m²
  • Ø 11,20 € pro m²
  • Ø 14,56 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,54 € - 12,88 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,64 € - 10,97 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
11,20 €

Preisspanne:
7,92 € - 14,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
310,68 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,27 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bürstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bürstadt

Je nach Gebiet in Bürstadt sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bürstadt. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bürstadt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bürstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bürstadt

Wenn in Bürstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bürstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
68642 11,20 € 310,68 85,27

Der bundesweite Durchschnitt und Bürstadt

Bürstadt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,20 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bürstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bürstadt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,20 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,91 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Bürstadt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bürstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bürstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bürstadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bürstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bürstadt?

Der Mietpreis in Bürstadt bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bürstadt liegt bei 11,20 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bürstadt?

Der Median des Mietpreises in Bürstadt beträgt 11,91 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bürstadt eine Kaltmiete von 833,54 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bürstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bürstadt beträgt 7,92 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bürstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,50 €/m² in Bürstadt (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bürstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bürstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bürstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bürstadt
Biblis 5,00 km 14 10,12 € günstiger
Lampertheim 5,00 km 14 15,54 € teurer
Einhausen 7,00 km 7 13,29 € teurer
Lorsch 8,00 km 6 13,42 € teurer
Groß-Rohrheim 8,00 km 21 10,58 € günstiger
Worms 8,00 km 65 10,97 € günstiger
Hamm am Rhein 10,00 km 8 15,25 € teurer
Bobenheim-Roxheim 10,00 km 5 17,86 € teurer
Kleinniedesheim 12,00 km 7 13,61 € teurer
Osthofen 12,00 km 8 10,44 € günstiger

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