Mietspiegel und Mietpreise in Groß-Rohrheim 2024


Hessen - Groß-Rohrheim Groß-Rohrheim in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,08 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 10,58 € pro m²
  • Ø 13,75 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,84 € - 12,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,05 € - 10,36 €
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
10,58 €

Preisspanne:
7,08 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 21 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
317,87 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 21 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,85 m²

Die Ø m² wurden aus 21 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Groß-Rohrheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Groß-Rohrheim

Je nach Ortsteil in Groß-Rohrheim sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Groß-Rohrheim. Weiter findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Groß-Rohrheim
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Groß-Rohrheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Groß-Rohrheim

Wenn in Groß-Rohrheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Groß-Rohrheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
68649 10,58 € 317,87 85,85

Der bundesweite Durchschnitt und Groß-Rohrheim

Groß-Rohrheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,58 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Groß-Rohrheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Groß-Rohrheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,58 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,18 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Groß-Rohrheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Groß-Rohrheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Groß-Rohrheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Groß-Rohrheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Groß-Rohrheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Groß-Rohrheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Groß-Rohrheim?

Der Mietpreis in Groß-Rohrheim bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Groß-Rohrheim liegt bei 10,58 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Groß-Rohrheim?

Der Median des Mietpreises in Groß-Rohrheim beträgt 10,18 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Groß-Rohrheim eine Kaltmiete von 712,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Groß-Rohrheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Groß-Rohrheim beträgt 7,08 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Groß-Rohrheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Groß-Rohrheim (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,58 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Groß-Rohrheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Groß-Rohrheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Groß-Rohrheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Groß-Rohrheim
Biblis 3,00 km 14 10,12 € günstiger
Hamm am Rhein 4,00 km 8 15,25 € teurer
Gernsheim 5,00 km 5 14,93 € teurer
Eich 6,00 km 10 10,61 € teurer
Biebesheim 7,00 km 12 14,29 € teurer
Einhausen 7,00 km 7 13,29 € teurer
Bürstadt 8,00 km 11 11,20 € teurer
Alsbach-Hähnlein 8,00 km 11 14,10 € teurer
Lorsch 10,00 km 6 13,42 € teurer
Gimbsheim 10,00 km 12 11,71 € teurer

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