Mietspiegel und Mietpreise in Alsbach-Hähnlein 2023


Hessen - Alsbach-Hähnlein Alsbach-Hähnlein in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,49 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 17,62 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,93 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,86 ‚ā¨ - 13,20 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,91 ‚ā¨ - 11,25 ‚ā¨
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
11,48 ‚ā¨

Preisspanne: 6,49 ‚ā¨ - 17,62 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
369,84 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
91,36 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 19 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Alsbach-Hähnlein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Alsbach-Hähnlein

Je nach Gebiet in Alsbach-H√§hnlein sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Alsbach-H√§hnlein. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil die zu Alsbach-H√§hnlein geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Alsbach-H√§hnlein
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Alsbach-H√§hnlein darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Alsbach-Hähnlein

Wenn in Alsbach-Hähnlein mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Alsbach-Hähnlein

Alsbach-H√§hnlein befindet sich mit 11,48 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Alsbach-Hähnlein ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Alsbach-H√§hnlein sollte der Preis allerdings nicht √ľber 17,62 ‚ā¨ liegen.

In Alsbach-H√§hnlein wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Alsbach-H√§hnlein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Alsbach-Hähnlein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Alsbach-Hähnlein stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Alsbach-H√§hnlein ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Alsbach-Hähnlein?

Der Mietpreis in Alsbach-H√§hnlein bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 18 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Alsbach-H√§hnlein liegt bei 11,48 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Alsbach-Hähnlein?

Der Median des Mietpreises in Alsbach-H√§hnlein betr√§gt 11,25 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Alsbach-H√§hnlein eine Kaltmiete von 787,33 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Alsbach-Hähnlein?

Der geringste gefundene Mietpreis in Alsbach-H√§hnlein betr√§gt 6,49 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Alsbach-Hähnlein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,62 ‚ā¨/m¬≤ in Alsbach-H√§hnlein (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,48 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Mietpreise in der Nähe von Alsbach-Hähnlein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Alsbach-Hähnlein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Alsbach-Hähnlein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Alsbach-Hähnlein
Zwingenberg 2,00 km 8 11,99 ‚ā¨ teurer
Bickenbach 3,00 km 7 13,10 ‚ā¨ teurer
Seeheim-Jugenheim 6,00 km 6 13,40 ‚ā¨ teurer
Bensheim 6,00 km 5 13,48 ‚ā¨ teurer
Gernsheim 7,00 km 7 10,67 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pfungstadt 7,00 km 8 12,16 ‚ā¨ teurer
Einhausen 8,00 km 24 11,44 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lautertal 8,00 km 169 11,56 ‚ā¨ teurer
Gro√ü-Rohrheim 8,00 km 6 11,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Biebesheim 9,00 km 6 9,12 ‚ā¨ g√ľnstiger

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