Mietspiegel und Mietpreise in Alsbach-Hähnlein 2022


Hessen - Alsbach-Hähnlein Alsbach-Hähnlein in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,21 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,30 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,30 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,32 ‚ā¨ - 12,65 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,45 ‚ā¨ - 10,78 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,00 ‚ā¨

Preisspanne: 9,21 ‚ā¨ - 13,30 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
362,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,88 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Alsbach-Hähnlein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Alsbach-Hähnlein

Je nach Gebiet in Alsbach-H√§hnlein sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Alsbach-H√§hnlein. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil die zu Alsbach-H√§hnlein geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Alsbach-H√§hnlein
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Alsbach-H√§hnlein darzustellen.

Postleitzahlen in Alsbach-Hähnlein mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
64665 11,00 ‚ā¨ 362,50 90,88

Der bundesweite Durchschnitt und Alsbach-Hähnlein

Alsbach-H√§hnlein befindet sich mit 11,00 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Alsbach-Hähnlein ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Alsbach-H√§hnlein sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,30 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Alsbach-Hähnlein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Alsbach-H√§hnlein ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Alsbach-H√§hnlein bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Alsbach-H√§hnlein liegt bei 11,00 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Städte in der Nähe von Alsbach-Hähnlein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Alsbach-Hähnlein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Alsbach-Hähnlein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Zwingenberg 2,00 Km 5 9,49 ‚ā¨
Bickenbach 3,00 Km 4 9,42 ‚ā¨
Seeheim-Jugenheim 6,00 Km 8 9,57 ‚ā¨
Bensheim 6,00 Km 14 9,28 ‚ā¨
Gernsheim 7,00 Km 6 9,77 ‚ā¨
Pfungstadt 7,00 Km 27 9,69 ‚ā¨
Einhausen 8,00 Km 3 13,96 ‚ā¨
Lautertal 8,00 Km 8 6,51 ‚ā¨
Gro√ü-Rohrheim 8,00 Km 3 6,77 ‚ā¨
Biebesheim 9,00 Km 1 9,50 ‚ā¨

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen