Mietspiegel und Mietpreise in Calau 2022


Brandenburg - Calau Calau in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,97 € pro m²
  • Max. 7,50 € pro m²
  • Ø 6,45 € pro m²
  • Ø 8,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,23 € - 7,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,13 € - 6,32 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
6,45 €

Preisspanne: 4,97 € - 7,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
154,38 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,57 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Calau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Calau

Je nach Gebiet in Calau sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Calau. Auch finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Calau
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Calau darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Calau

Calau befindet sich mit 6,45 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Calau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Calau sollte der Preis allerdings nicht über 7,50 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Calau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Calau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Calau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Calau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Calau?

Der Mietpreis in Calau bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Calau liegt bei 6,45 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Calau?

Der Median des Mietpreises in Calau berträgt 7,17 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Calau eine Kaltmiete von 501,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Calau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Calau beträgt 4,97 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Calau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,50 €/m² in Calau (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,45 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit C

Städte in der Nähe von Calau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Calau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Calau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Calau
Luckaitztal 7,00 km 0 k.A. k.A.
Bronkow 9,00 km 0 k.A. k.A.
Vetschau/Spreewald 9,00 km 5 7,58 € teurer
Altdöbern 11,00 km 17 4,42 € günstiger
Lübbenau/Spreewald 13,00 km 2 5,92 € günstiger
Crinitz 14,00 km 1 5,02 € günstiger
Massen-Niederlausitz 16,00 km 0 k.A. k.A.
Burg (Spreewald) 16,00 km 2 5,77 € günstiger
Großräschen 17,00 km 10 5,69 € günstiger
Werben 17,00 km 9 6,98 € teurer

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