Mietspiegel und Mietpreise in Cavertitz 2024


Sachsen - Cavertitz Cavertitz in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,53 € pro m²
  • Max. 8,21 € pro m²
  • Ø 6,25 € pro m²
  • Ø 8,13 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,00 € - 7,19 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,94 € - 6,13 €
  • # 75 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
6,25 €

Preisspanne:
4,53 € - 8,21 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 75 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
168,60 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 75 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,94 m²

Die Ø m² wurden aus 75 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Cavertitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Cavertitz

Je nach Gebiet in Cavertitz sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Cavertitz. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu Cavertitz gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Cavertitz
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Cavertitz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Cavertitz

Wenn in Cavertitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Cavertitz

Cavertitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,25 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Cavertitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Cavertitz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,12 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Cavertitz wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Cavertitz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Cavertitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Cavertitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Cavertitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Cavertitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Cavertitz?

Der Mietpreis in Cavertitz bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Cavertitz liegt bei 6,25 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Cavertitz?

Der Median des Mietpreises in Cavertitz beträgt 6,12 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Cavertitz eine Kaltmiete von 428,17 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Cavertitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Cavertitz beträgt 4,53 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Cavertitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,21 €/m² in Cavertitz (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit C

Mietpreise in der Nähe von Cavertitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Cavertitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Cavertitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Cavertitz
Liebschützberg 3,00 km 68 6,31 € teurer
Strehla 8,00 km 6 6,38 € teurer
Mühlberg/Elbe 8,00 km 18 6,09 € günstiger
Oschatz 10,00 km 63 6,34 € teurer
Belgern-Schildau 11,00 km 12 5,95 € günstiger
Riesa 13,00 km 124 5,79 € günstiger
Zeithain 14,00 km 10 5,68 € günstiger
Naundorf 14,00 km 28 6,98 € teurer
Stauchitz 17,00 km 8 4,96 € günstiger

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