Mietspiegel und Mietpreise in Riesa 2021


Mietpreis für Riesa im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen - Riesa Riesa in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.98 € pro m²
  • Max. 6.17 € pro m²
  • Ø 5.02 € pro m²
  • Ø 6.53 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5.62 € - 5.77 €
  • Mietpreis Altbau:
    4.77 € - 4.92 €
  • # 212 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5.02 €

Preisspanne: 3.98 € - 6.17 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 212 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
132.80 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 212 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60.22 m²

Die Ø m² wurden aus 212 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Riesa mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Riesa

Je nach Ortsteil in Riesa sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Riesa. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Riesa
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Riesa darzustellen.

Postleitzahlen in Riesa mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
01587 4.67 € 153.93 € 68.29
01589 5.67 € 139.57 € 59.43
01591 6.14 € 195.83 € 54.00

Der bundesweite Durchschnitt und Riesa

Riesa befindet sich mit 5.02 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Riesa ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Riesa sollte der Preis allerdings nicht über 6.17 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Riesa, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Riesa ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Riesa bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit R

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