Mietspiegel und Mietpreise in Liebsch√ľtzberg 2023


Sachsen - Liebsch√ľtzberg Liebsch√ľtzberg in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,57 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,22 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,08 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,96 ‚ā¨ - 7,15 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,91 ‚ā¨ - 6,09 ‚ā¨
  • # 69 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
6,22 ‚ā¨

Preisspanne:
4,57 ‚ā¨ - 8,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 69 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
157,61 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 69 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,18 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 69 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Liebsch√ľtzberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Liebsch√ľtzberg

Je nach Ortsteil in Liebsch√ľtzberg sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Liebsch√ľtzberg. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Liebsch√ľtzberg
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Liebsch√ľtzberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Liebsch√ľtzberg

Wenn in Liebsch√ľtzberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Liebsch√ľtzberg

Liebsch√ľtzberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,22 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Liebsch√ľtzberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Liebsch√ľtzberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,22 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,03 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Liebsch√ľtzberg wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Liebsch√ľtzberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Liebsch√ľtzberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Liebsch√ľtzberg, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Liebsch√ľtzberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Liebsch√ľtzberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Liebsch√ľtzberg?

Der Mietpreis in Liebsch√ľtzberg bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Liebsch√ľtzberg liegt bei 6,22 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Liebsch√ľtzberg?

Der Median des Mietpreises in Liebsch√ľtzberg betr√§gt 6,03 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Liebsch√ľtzberg eine Kaltmiete von 422,41 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Liebsch√ľtzberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Liebsch√ľtzberg betr√§gt 4,57 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Liebsch√ľtzberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,50 ‚ā¨/m¬≤ in Liebsch√ľtzberg (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,22 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der N√§he von Liebsch√ľtzberg

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Liebsch√ľtzberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Liebsch√ľtzberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Liebsch√ľtzberg
Cavertitz 3,00 km 73 6,17 ‚ā¨ g√ľnstiger
Strehla 6,00 km 8 5,21 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oschatz 8,00 km 61 6,35 ‚ā¨ teurer
M√ľhlberg/Elbe 9,00 km 16 5,18 ‚ā¨ g√ľnstiger
Riesa 10,00 km 167 5,52 ‚ā¨ g√ľnstiger
Naundorf 12,00 km 19 6,38 ‚ā¨ teurer
Zeithain 12,00 km 5 7,82 ‚ā¨ teurer
Belgern-Schildau 13,00 km 10 5,45 ‚ā¨ g√ľnstiger
Stauchitz 14,00 km 8 5,59 ‚ā¨ g√ľnstiger

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