Mietspiegel und Mietpreise in Clausthal-Zellerfeld 2022


Niedersachsen - Clausthal-Zellerfeld Clausthal-Zellerfeld in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 1,60 € pro m²
  • Max. 10,75 € pro m²
  • Ø 5,89 € pro m²
  • Ø 7,66 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,60 € - 6,78 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,60 € - 5,78 €
  • # 108 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,89 €

Preisspanne: 1,60 € - 10,75 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 108 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
145,32 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 108 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
61,36 m²

Die Ø m² wurden aus 108 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Clausthal-Zellerfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Clausthal-Zellerfeld

Je nach Gebiet in Clausthal-Zellerfeld sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Clausthal-Zellerfeld. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Clausthal-Zellerfeld gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Clausthal-Zellerfeld
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Clausthal-Zellerfeld darzustellen.

Postleitzahlen in Clausthal-Zellerfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
38678 7,06 € 163,12 € 55,75
38707 7,48 € 147,92 € 36,00
38709 4,69 € 71,28 € 61,20

Der bundesweite Durchschnitt und Clausthal-Zellerfeld

Clausthal-Zellerfeld befindet sich mit 5,89 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Clausthal-Zellerfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Clausthal-Zellerfeld sollte der Preis allerdings nicht über 10,75 € liegen.


Mietpreisverteilung in Clausthal-Zellerfeld

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9,53 €/qm 3,55 €/qm 15,00 €/qm 183,34 € 1,78
40 - 70 qm 5,65 €/qm 4,00 €/qm 8,00 €/qm 143,56 € 2,27
70 - 100 qm 5,00 €/qm 3,93 €/qm 6,50 €/qm 130,38 € 3,04
100 - 150 qm 5,00 €/qm 4,62 €/qm 5,44 €/qm 115,50 € 3,00
150+ qm 6,25 €/qm 6,25 €/qm 6,25 €/qm 142,86 € 7,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Clausthal-Zellerfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Clausthal-Zellerfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Clausthal-Zellerfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Clausthal-Zellerfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Clausthal-Zellerfeld?

Der Mietpreis in Clausthal-Zellerfeld bewegt sich aktuell zwischen 2 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Clausthal-Zellerfeld liegt bei 5,89 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Clausthal-Zellerfeld?

Der Median des Mietpreises in Clausthal-Zellerfeld berträgt 5,81 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Clausthal-Zellerfeld eine Kaltmiete von 406,98 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Clausthal-Zellerfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Clausthal-Zellerfeld beträgt 1,60 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Clausthal-Zellerfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,75 €/m² in Clausthal-Zellerfeld (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,89 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit C

Städte in der Nähe von Clausthal-Zellerfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Clausthal-Zellerfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Clausthal-Zellerfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Clausthal-Zellerfeld
Bad Grund 7,00 km 14 4,59 € günstiger
Osterode 10,00 km 24 4,67 € günstiger
Goslar 12,00 km 62 6,54 € teurer
Langelsheim 14,00 km 6 5,13 € günstiger
Seesen 14,00 km 36 5,30 € günstiger
Hörden am Harz 16,00 km 10 5,29 € günstiger
Bad Harzburg 17,00 km 46 6,17 € teurer
Elbingerode 17,00 km 4 5,24 € günstiger
Hahausen 17,00 km 0 k.A. k.A.
Herzberg am Harz 17,00 km 10 5,29 € günstiger

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