Mietspiegel und Mietpreise in Bad Harzburg 2021


Mietpreis für Bad Harzburg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Bad Harzburg Bad Harzburg in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.43 € pro m²
  • Max. 8.00 € pro m²
  • Ø 5.97 € pro m²
  • Ø 7.76 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6.69 € - 6.87 €
  • Mietpreis Altbau:
    5.67 € - 5.85 €
  • # 113 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
5.97 €

Preisspanne: 4.43 € - 8.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 113 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
167.53 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 113 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
68.11 m²

Die Ø m² wurden aus 113 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Harzburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Harzburg

In den meisten Straßen in Bad Harzburg sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Harzburg. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu Bad Harzburg gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad Harzburg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Harzburg darzustellen.

Postleitzahlen in Bad Harzburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
38667 5.97 € 167.53 68.11

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Harzburg

Bad Harzburg befindet sich mit 5.97 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Harzburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Harzburg sollte der Preis allerdings nicht über 8.00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Bad Harzburg

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 8.13 €/qm 5.87 €/qm 14.55 €/qm 157.00 € 0.75
40 - 70 qm 6.26 €/qm 4.80 €/qm 8.06 €/qm 176.63 € 2.07
70 - 100 qm 5.67 €/qm 4.85 €/qm 6.82 €/qm 155.96 € 2.61
100 - 150 qm 5.67 €/qm 5.28 €/qm 6.00 €/qm 184.97 € 3.69
150+ qm 4.68 €/qm 3.91 €/qm 5.28 €/qm 143.73 € 6.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Harzburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Harzburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Bad Harzburg bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit B

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