Mietspiegel und Mietpreise in Bad Harzburg 2021
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Bad Harzburg 2021
- 2. Deinen Mietpreis für Bad Harzburg berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Bad Harzburg
- 4. Postleitzahlen in Bad Harzburg mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Bad Harzburg
- 6. Welcher Preis in Bad Harzburg ist optimal?
- 7. Mietpreisverteilung in Bad Harzburg
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4.43 € pro m²
- Max. 8.00 € pro m²
- Ø 5.97 € pro m²
- Ø 7.76 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
6.69 € - 6.87 € - Mietpreis Altbau:
5.67 € - 5.85 € - # 113 Inserate
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5.97 €
Preisspanne: 4.43 € - 8.00 €
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Bestimmung des Mietspiegels in Bad Harzburg
In den meisten Straßen in Bad Harzburg sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Harzburg. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu Bad Harzburg gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad Harzburg
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Harzburg darzustellen.
Postleitzahlen in Bad Harzburg mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
38667 | 5.97 € | 167.53 | 68.11 |
Der bundesweite Durchschnitt und Bad Harzburg
Bad Harzburg befindet sich mit 5.97 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Bad Harzburg ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Harzburg sollte der Preis allerdings nicht über 8.00 € liegen.
Mietpreisverteilung in Bad Harzburg
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 8.13 €/qm | 5.87 €/qm | 14.55 €/qm | 157.00 € | 0.75 |
40 - 70 qm | 6.26 €/qm | 4.80 €/qm | 8.06 €/qm | 176.63 € | 2.07 |
70 - 100 qm | 5.67 €/qm | 4.85 €/qm | 6.82 €/qm | 155.96 € | 2.61 |
100 - 150 qm | 5.67 €/qm | 5.28 €/qm | 6.00 €/qm | 184.97 € | 3.69 |
150+ qm | 4.68 €/qm | 3.91 €/qm | 5.28 €/qm | 143.73 € | 6.00 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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